布吉小产权房是指在深圳市布吉区，房屋产权不足70年或未领取房屋所有权证书的住宅。一般来说，购买该类房屋的成本较低，但也存在许多隐患和问题。在本文中，我们将以布吉小产权房为主题，探讨其现状、优劣以及可持续发展方案等问题。
一、布吉小产权房的现状
布吉小产权房在深圳市房地产市场中具有一定的存在感。这些房屋主要分布在布吉老城区和新区边缘。由于布吉是深圳独立的行政区，人口密度高且土地资源紧缺，因此小产权房成为了当地较为普遍的住宅类型。
随着城市化的加速发展，布吉小产权房的业主面临诸多问题。其中，十分突出的是土地管理和可以购买的年限。早在购买小产权房时，相关规定就已明确，这些房产的土地使用权只有20年至70年。而且这类房屋无法申领产权证书，无法享受银行贷款等服务，增值空间有限。在临近使用年限到期时，业主们可能面临着无法交易、房屋价值下降甚至被拆迁的风险。
二、布吉小产权房的优缺点
面对种种困难，为什么还有不少人选择购买布吉小产权房呢？这与该房产的优点有一定关系。具体来说，以下三个方面是购买小产权房的主要考虑因素。
1.价格较为亲民
相比于深圳市区的正规房产，布吉小产权房的房价要低很多。对于购房者来说，这是一个比较吸引的点。特别是对于刚需族或者是初次购房的年轻人来说，价格比较亲民的房产更具吸引力。
2. 深圳龙华小产权的房价 布吉地段优势
布吉地段也是购买小产权房的优势之一。布吉是深圳市的一个行政区域，而且深南大道、龙岗快速公路、沙海公路等多条高速公路和快速通道都经过该地区。这一点也使得许多购房者看好了小产权房。
3. 投资空间
虽然小产权房的投资空间有限，但仍然存在一些业主通过改造和装深圳市光明新区公明楼村小产权房修，以提高房产价值。这对于一些熟悉房地产市场的人来说，也是一个相对可行的选择。
而且相比与大型开发商和房地产公司开发的商品房，小产权房的装修风格更加自由。这也是一些业主认为值得投资的魅力，因为在装修过程中还能根据自己的喜好进行创新。
也正因为小产权房存在这些优势，所以在深圳龙岗六约或横岗那有小产权买深圳市房地产市场中，该住宅类型具有比较好的洼地。但是，购买小产权房还是需要慎重考虑。
小产权房开发商一房二卖怎么办 小产权房最后都怎么处理
