近年来，东莞市深圳小产权房该向何走大朗镇的房价飞涨，让许多购房者倍感压力。在这种情况下，小产权房成为了购房者的新选择。那么，东莞大朗小产权房能不能买呢？本文将为您一一解答。
首先，小产权房是什么？
小产权房是指建设于城市规划以外的居民自建或者已建的新旧住宅，由于土地属于集体土地或农村宅基地，不存在法定用途，因此，无法取得商品房的产权。据此可以看出，在现有法律框架下，小产权房无法入市，也无法取得商品房的全部权利。
那么，东莞大朗的小产权房能不能买呢？
目前，东莞市不允许小产权房入市。虽然市场上存在很多小产权房出售，但是由于没有官方权威认可，不能获得商品房的全部产权。在购买小产权房时，购房者需要充分了解该房产的特点，包括土地的性质、房产的使用年限等等，以免发生隐患。
那么，为什么会有小产权房？
东莞市大朗镇作为建城一级镇，土地紧缺，新增供应也严重不足，导致房价持续上涨，大朗老城区的住房需求还远远未得到满足，为了缓解住房压力，许多居民选择自建小产权房。同时，也有一些开发商为了赚取快钱，铤而走险建造小产权房，形成了一定的市场供需。
那么，小产权房的购买风险有多大？
东莞市政府长期以来都严格禁止小产权房入市，其目的是防止开发商规避开发成本，将不符合标准的房屋非法入市销售，从而保障广大购房者的合法权益。购买小产权房往往伴随着巨大的风险，比如无法贷款和抵押，无法办理发票等等，同时，也存在翻修难度大，维修费用高等问题。购房者在购买小产权房时要慎重考虑，尽量避免导致不必要的损失。
那么，在大朗购房，如何避免掉入小产权房的陷阱？
首先，购房者应该选择正规房产中介或开发商，充分咨询该房产的土地性质、使用年限等情况，并要求看到相关证照，了解清楚房屋的所有权和使用权；其次，在签订购房合同时要详细了解相关条深圳小产权房是否违建款和保障措小产权房深圳总部施，避免条款模糊，不清楚责任分担等问题。最后，购房者可以向政府部门进行查询，了解该房产的全部情况。
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