南山村委统建楼急卖
随着城市化进程的不断推进，越来越多的农村地区开始面临着拆迁改造的情况。南山村委统建楼的出现便是一个例证。该楼是南山村委在改造过程中发起的一个项目，目的是为村民提供居住条件更好的房子。然而，由于一些原因，这座建筑现在却急需售卖。
这座楼的建成原本是带有善意和宏伟愿望的。南山村委通过投资和政府补贴，打造了这个交通便利、视野良好、环境较好的住宅区。这样的改造无疑对于当地村民的生活有着积极的推动作用。但是在改造的过程中，有一些问题也难以避免，导致了现在的困境。
深圳市各区地铁口小产权房首先，这座楼的位置选取并不尽善尽美。虽然交通方便，但也正因为此，这个“楼盘”却位于村外一些距离。离村庄更远的居住区在当前这个城市化的大东莞整顿小产权房环境下，市场需求相对不足，因而造成了该楼销售疲弱的情况。
其次，作为一个村委统建楼，在设计、供水、售后服务等诸多方面东莞大朗小产权房柏朗雅苑，自身的硬件条件也有所欠缺。这不仅对于购房者的居住体验有影响，更是对于房产的升值有着影响。
再次，随着时间的推移，目前这栋楼的建筑结构、设施、电器等等都已经过了退换的合理期限。而没有进行必要的改进和升级，这导致了楼房整体的降值，也加快了在市场上售卖的复杂程度。
综合考虑这些因素，南山村委决定出售该楼。然而这一点并不容易，因为当前市场竞争激烈，楼市行情比较低迷，购房者总体态度较为谨慎。但南山村委也多次尝试了不同的方式和渠道，如网上拍卖、直接委托代理等等，但大多数都没有产生效果，这让南山村委的财务压力增加了很多。
不过，针对楼房现在的不利情况，南山村委也出台了一系列措施助推楼房出售。首先是对房屋进行现状评估，为购房者提供具体真实的信息，以便让其做更好的判断；其次是尝试为购房者提供优惠的购房政策或团购方案，以些来吸引购房者的兴趣；再次是通过进行营销和推广等手段来让购房者知晓这样的“房源”，并更新市场认知和需求。
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