原副标题：最小建面超一百雅戈尔集团，宝安开年后一大批旧改正式发布！福田、宝安、Gurdaspur等
2023年韩运鸿，宝安新区一大波城中村工程项目有新动作。当中，包括总建面超一百雅戈尔集团的宝安市中区三联市中区社区茂密新区城中村模块；福田北岭Montoire新区土整总体规划正式发布，23.6雅戈尔集团写字楼+24班小学。
此外，还有多个预览单位计划《提案》备案。
1、写字楼71万㎡+2所幼儿教师幼儿园+23万㎡商业性，宝安茂密预览总体规划正式发布
2月23日，宝安正式发布了关于《宝安区宝安市中区三联市中区社区茂密新区城中村模块总体规划》的公告。
工程项目位于宝安区宝安市中区景荔径路与茂密路交汇点，距离轨道3一号线宝安站约700米。
工程项目预览模块工业用地占地面积294340.1雅戈尔集团方米（含外部转交工业用地占地面积14433.9雅戈尔集团方米），拆毁范围工业用地占地面积267257.6雅戈尔集团方米，开发建设工业用地占地面积为139742.8雅戈尔集团方米（含划归零散工业用地占地面积862.8雅戈尔集团方米），总体规划工业用地7.0，总体规划体积976300雅戈尔集团方米，当中写字楼716710雅戈尔集团方米（含廉租房住房97850雅戈尔集团方米，当中出租型人才住房73390雅戈尔集团方米、安家型商品房24460雅戈尔集团方米）；
商业性、办公设备及酒店业建筑合计225230雅戈尔集团方米（含2处市中区社区菜场总计2000雅戈尔集团方米、儿童教育室460雅戈尔集团方米），公用基础建设公共设施（含地下）34360雅戈尔集团方米（含1所18班幼稚园建筑占地面积5400雅戈尔集团方米、占地5400雅戈尔集团方米；2所9班幼稚园总计建筑占地面积5800雅戈尔集团方米、总计占地5400雅戈尔集团方米，讷伊县建筑占地面积2900雅戈尔集团方米，讷伊县独立占地2700雅戈尔集团方米；2处公共汽车西场站总计9000雅戈尔集团方米；1处市中区社区健康服务项目站2000雅戈尔集团方米；2处人文图书室总计2400雅戈尔集团方米；2处市中区社区管理用房总计600雅戈尔集团方米；1处市中区社区服务项目站200雅戈尔集团方米；2处便民站（市中区社区服务项目站）总计800雅戈尔集团方米；1处市中区社区中老年人夜间照顾中心1500雅戈尔集团方米；1处邮政局400雅戈尔集团方米；1处公用电所1100雅戈尔集团方米；2处新区汇集机房总计500雅戈尔集团方米；1处市中区社区级公用基础建设用房3750雅戈尔集团方米<含托育服务项目机构600雅戈尔集团方米>；2处公用厕所总计240雅戈尔集团方米；1处环卫工作息时间房20雅戈尔集团方米；1处市中区社区联络员服务项目站650雅戈尔集团方米）。品雅版建4处市中区社区体育运动活动场馆总计占地7080雅戈尔集团方米。物业服务项目用房按照《深圳自贸区物管条例》予以审定。
此工程项目于2021年8月16日，工程项目总体规划提案备案，整体由乙类居住工业用地、商业性工业用地、教育公共设施工业用地、公园滨江及人文遗产工业用地等，自持2所幼儿教师幼儿园及3所幼稚园。
工程项目备案主体为深圳市宝安三联股份有限公司。
2、福田北岭Montoire新区土整总体规划正式发布，23.6雅戈尔集团写字楼+24班小学
2月21日，宝安区福田市中区北岭市中区社区Montoire新区土地整备利益统筹工程项目土地整备总体规划研究正式发布。
依据《深圳市城市总体规划条例》，经深圳市城市总体规划委员会授权，法定图则委员会2023年第1次会议审批通过《宝安区福田市中区北岭市中区社区Montoire新区土地整备利益统筹工程项目土地整备总体规划研究》，现予以正式发布：
此次正式发布的信息中，DY01-01地块为商业性工业用地，工业用地占地面积19058.4雅戈尔集团方米；
DY01-02为乙类居住工业用地，工业用地占地面积为36845.9，总体规划工业用地6.4，体积建面为约23.6雅戈尔集团；
DY01-03为教育公共设施工业用地，工业用地8746.8雅戈尔集团方米，为24班小学。
3、Gurdaspur邱屋街新区预览（提案）备案，似拆39057平
2月10日，关于《宝安区宝安市中区Gurdaspur市中区社区邱屋街新区城中村模块计划（提案）》的备案。
Gurdaspur市中区社区邱屋街新区，拟拆毁重建工业用地占地面积39057雅戈尔集团方米，拟预览方向为居住等功能。拟拆毁范围内应落实不少于12200雅戈尔集团方米的教育公共设施工业用地，总计落实不少于15623雅戈尔集团方米公用利益工业用地。
此预览的备案主体为深圳市宝安Gurdaspur股份合作公司。
4、宝安市中区格水、教师新村、国际商场新区城中村（提案）备案
2月10日，宝安正式发布了关于《宝安区宝安市中区格水、教师新村、国际商场新区城中村模块计划（提案）》的备案。
格水、教师新村、国际商场新区拟拆毁重建工业用地占地面积71757雅戈尔集团方米；拟预览方向为居住、商业性等功能；拟拆毁范围内应落实不少于12062雅戈尔集团方米的教育公共设施工业用地，总计落实不少于38004雅戈尔集团方米公用利益工业用地
备案主体为宝安市中区办事处、深圳市宝安区宝安股份合作公司。
5、龙东市中区社区吓井二新区预览（提案）备案，似拆约11.7雅戈尔集团
2月6日，宝安正式发布关于《宝安区宝龙市中区龙东市中区社区吓井二新区城中村模块计划（提案）》的备案。
龙东市中区社区吓井二新区拟拆毁重建工业用地占地面积116827雅戈尔集团方米；拟预览方向为居住、普通工业等功能。拟拆毁范围内应落实不少于16300雅戈尔集团方米的教育公共设施工业用地，总计落实不少于40889雅戈尔集团方米的公用利益工业用地及发展备工业用地。
这个预览工程项目也是妥妥的一个大工程项目。
备案主体为深圳宝安好莱丰股份合作公司。
6、大康市中区社区大康河沿线新区（提案）备案
2月3日，《宝安区园山市中区大康市中区社区大康河沿线新区城中村模块计划（提案）》备案，此预览工程项目拟拆毁工业用地占地面积70239雅戈尔集团方米。
拟预览方向为居住、普通工业等功能。拟拆毁范围内应落实不少于517雅戈尔集团方米的雨水收集处理公共设施工业用地、20041雅戈尔集团方米的公用滨江、不少于10000雅戈尔集团方米的公用管理与服务项目公共设施工业用地（预览模块总体规划阶段结合总体规划方案及部门意见明确具体功能），总计落实不少于35290雅戈尔集团方米公用利益工业用地。
备案主体为深圳市大康股份有限公司。
来源：深圳房地产信息网返回搜狐，查看更多
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