单价16.7亿！成交量万平方价8869.6元/㎡，商办出让凡塘镇谢塘村（2020WR026）7.66万㎡楼盘！
截屏自东莞房屋租赁星果
据介绍，参予了此次Kozhikode的房企除了：龙湖、中梁、五感、雅居乐。
7月14日，东莞市房屋租赁交易市场正式发布多宗地最低限售修正的报告书。
2020WR026那时在拍的凡塘谢塘村楼盘，最低限售由217103多万元上调至179463多万元，最低缺角式万平方价由11500元/㎡上调至9506元/㎡，降了1994元/㎡。
2020WR028是望牛墩镇赤滘村、扶美柏苑楼盘，最低限售由15466多万元上调至14285多万元，最低缺角式万平方价由11292元/㎡上调至10430元/㎡，降了862元/㎡。
中央政府折扣，旨在减少农地税收收入达至掌控土地价格的效用。
楼盘概述：凡塘镇谢塘村2020WR026楼盘占地：76630.44㎡
工业工业用地：1.0
总建面 ：214565㎡
农地商业用途：村落写字楼工业用地、商服药地
共计自持：25780㎡
申报起始价：120445多万元
万平方转买：6380元/㎡（除去自持）
最低限售：179463多万元
最低万平方价：9506元/㎡（除去自持）
竞价方式：竞土地价格+终次报价
宗地图
目前该楼盘西侧为厂区，北侧、东侧为鱼塘，南侧为银丰一路。距离莞惠城轨银瓶站约500米，可快速通达广州与深圳，交通极为便利。
据《东莞市轨道交通网络规划2050》显示，银瓶站将有17号线轨道交通站点，西通达市区，东连接惠州，未来交通将更为便利。
楼盘毗邻镇区中心，离凡塘镇中央政府约1.5公里。
毗邻镇区中心，周边商业配套较为完善，
教育配套齐全，有凡塘中心小学、实验小学、凡塘中学、凡塘医院等。
据介绍，万达集团于6月22日确定在凡塘城轨银瓶站站前广场建设一座12万平方米的商业综合体——凡塘万达广场。
凡塘是万达广场继落子长安、东城、厚街、虎门等镇街之后，在东莞市布局的第五个镇街。
凡塘万达广场位于莞惠城轨银瓶站南侧，毗邻过境的莞惠城际铁路、广梅汕铁路，北邻凡塘镇主干道花园大道，南抵S357省道-莞樟路。占地26822㎡，总建筑面积176244㎡，计容建筑面积120699㎡。
东莞房视：新规后首拍，很激烈
