买东莞小产权房许多人都害怕的一件事，是怕征地，怕没有索赔，害怕是正常的，不用说你买小产权房，即使你花个上百万买的红本房你也会害怕房子泡果，物业管理怎么样之类，但是小产权房存有就有存有的规矩，一个卫星城的发展有赖于旧区的支持，这也是许多一一线卫星城有小产权房产物的原因。
其实小产权房即使征地也是有补偿金的，深圳都是按照实际面积按1比1点几索赔的，东莞小产权房征地也是有业务流程和补偿金的，以三水为例，征地业务流程如下表所示：
一、权属备案期：搜集数据资料——核对府第工业用地判定专表——宗世界地图亩数及绘出——信息自查——府第工业用地判定专会审查及备案
二、勘测评估结果期：进村首度勘测、评估结果——进村复查——勘测点算表盖章证实——家装补偿金判定——开具权属证实表
三、签下转交期：补偿金计量沟通交流证实——开具补偿金协定——权益人签下——电力已过期——农地及房屋转交——产权已过期
补偿金业务流程有了，那么补偿金须要的数据资料肯定也免不了的，上面给大家看看须要什么样补偿金数据资料，具体如下表所示：
一、身份断定金属材料：身分证或证件户口簿，房产证或证时
二、产权断定金属材料：任一一种就行了
1、集体农地尼布寺、农地核准文档
2、房地产权证、狡蛛属产权证
3、镇村相关建楼相关手续
4、集体土地重新分配凭据、退款发票凭据
5、受让合约、退款发票
6、赠送给新闻稿
7、合作建房断定金属材料（合约）
8、房屋买卖合约
以上是三水小产权房征地业务流程和征地所须要的金属材料，所以只要提供身分证和合作建房合约就可以申请索赔，至于索赔多少，就要看具体房企的政策，不同房企政策不同。
举报/反馈
