严格来说声明🔉：
处理。
莲锦泰苑，座落在东莞洛阳12000亩双龙北麓，，临水而居，以160米高度高差匠著800亩大宅海天，是东莞难得的Sultanpur沿湖的草坡纯大宅。
区图形该新盘位于“滨海湾片区、石岩经济技术开发区、深圳东莞市”二区的黄金轴线，座落在广深科技创新走道，前景空间广阔。
该新盘距规划TOD公交站点——石岩企业总部仅700m，该公交站点由东莞R3线、R5线和中虎龙城铁线四线交汇点而成，东莞R5线两站方可到达石岩，东莞R3线三站方可直通洛阳长途汽车站，点对点转乘深圳地铁11号线碧头站，全面对接深圳地铁。中虎龙城铁更是转乘深广东西方向，未来乘车更加方便。
该新盘水路交通比较便利，距环莞加速颜屋立交桥仅1公里，可以加速可通东莞各乡镇。
该新盘受双龙山脉荫护，该新盘湖肚近水，氙和丰富，含量达到约2000个/立方公分，相等于水濂山的2倍，凡塘山的8倍，润养心智的度假胜地。森林覆盖面积约85%，约346种维管束真菌，约301种动植物真菌，全年平均气温21.7℃，相对湿度55%，享年宽敞宜业。
项目扁体：双市中心区·莲锦泰苑
物业类型：洋房、陶源、排屋、连城墅(大努梅罗夫) 工业用地 ：0.67
城市绿化：41% 占地 :30 万㎡
会所面积: 8000 ㎡ 数约: 644 户
停车位 :1346 个
物业管理费: 大宅 4 元/平·月 连城墅 3 元/平·月 土地使用年限: 70 年（纯住宅无商业）
拿地时间: 2005 年 项目门牌号 :东莞洛阳双龙北麓（107 国道沁林山庄对面）
周边配套
学校：博雅外国语学校、大岭山第五小学、石岩实验小学、洛阳第二小学
幼儿园：博雅外国语幼儿园、金钥匙幼儿园、宵边幼儿园、香港蒲公英幼儿园
商业中心：洛阳万达、洛阳沃尔玛
医院：洛阳医院、洛阳宵边医院
银行：农商行杨屋支行、工行万达金街支行、建行阳光国际城支行
对香港澳门开放限购
资格：香港和澳门居民可以直接在东莞买房，无需提供居住证、社保、个人所得税、工作和学习年限等各项证明。
名额：香港和澳门居民在东莞范围只可购买一套物业，包含住宅、公寓、写字楼、商铺。在东莞有其他物业的，可以先卖掉，
再买这里的大宅。
银行流水：主要看大陆地区的银行流水，香港澳门地区的银行流水为辅。
项目核心价值点
1：双市中心区黄金轴线，双绿肺住区：
莲锦泰苑地处滨海湾片区和石岩经济技术开发区的黄釐轴线，南边毗邻深圳大空港，北靠东莞中心城区，位于四
个千亿级别都市圈的中心枢纽，能同时享受发展辐射，担起都市圈之间重要的桥梁、中心枢纽作用。莲锦泰苑位于双龙山脉里，在同沙
生态公园、水濂山森林公园、大岭山森林公园、马鞍山森林公园共同守护之下，形似双绿肺。深圳地铁 11 号线、东莞 R1 线不 R3 线
转乘，深圳地铁 13 号线不东莞 R5 线转乘，未来将全面打通深圳和东莞南北向的发展大动脉
2：滨海湾片区和石岩经济技术开发区几何中心，绝佳地段：
滨海湾片区，以科技创新、总部经济、现代服务为主导，全面打造东莞产业之芯，作为粤港澳 大市中心区六大经济区之一，广深科技走道腹地；石岩经济技术开发区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物医药、机器人、新能 源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区位发展优势和竞争力逐渐突出。莲锦泰苑紧靠滨海湾片区、石岩经济技术开发区，依托深圳宝安，前 景无可限量；
3：东莞地铁 3 号和 5 号线、中虎龙城铁交换站 TOD 物业，环莞加速毗邻而过：
莲锦泰苑毗邻石岩企业总部站，直接距仅 700 米。东莞地铁 R3
线、R5 线、中虎龙城铁三轨交汇点，将打造成为超 45 万平的石岩企业总部 TOD，成为滨海湾片区和石岩经济技术开发区之间唯一一个 TOD 规划。
深圳地铁 11 号线、东莞 R1 线不 R3 线转乘，深圳地铁 13 号线不东莞 R5 线转乘，未来将全面打通深圳和东莞南北向的发展大动脉。
严格来说声明🔉：
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