这几天，房地产消费市场又有了捷伊动态。今年四月五日，衡阳市相关职能部门正式宣布正式发布通告，明确提出了相有关自有房安全可靠管理工作的若干明确规定。数据量非常大！那时房价再出“新政”，对自有房的“管制”或将正式宣布已经开始了。
有关自有房新政的概要
依照湖北相关职能部门正式发布的通告上看，新政的内容主要主要包括以下5个方面：首先第一就是明确要求卫星城和县城不允许修筑自有房，尤其是在建设工业用地范围之内。篦齿是对自有房规模的管制，明确要求这类房屋累计高度不能少于四层。
第三则是明确要求相关职能部门加强对自有房的日常监督管理，同时在修筑自有房以后，还需要向相关职能部门展开备案，并提供更多适当的证照断定。第四则是明确要求用于营利性的自有房提供更多适当断定，主要包括合格经营断定、房屋安全可靠鉴别断定等。第六则是明确要求给自有房办理适当的“身分证”，进而方便相关职能部门对那些自有房的统一管理工作。
不少网友们在看了后，都认为这是相关职能部门对住户自有房的压制。指出相关职能部门是想通过这样的方式来管制自有房的发展，进而让更多的资金流入到商品房消费市场当中。从某种意义上而言，这就是在隐性助推房地产消费市场的恢复和发展。
事实上，相比较与其他更加严苛的地区而言，湖北相关职能部门明确提出的那些管制和明确规定，并不算严苛。至少，湖北没有彻底喊停住户自有房的修筑，仍然给我们清晰可见莱马尔县，让我们还有机会享受自有房的权利。
新政为什么要从衡阳市已经开始
综观全国，衡阳市的自有房数目其实并不多。要说自有房数目最多的卫星城，还得是位于广东省的深圳市。这座卫星城的小产权房数据占比一直较高，依照行家的预测上看，那时深圳市的小产权房面积可能已经少于5多万千瓦了。
林蝠而言，国家有关自有房修正的新政定，应当火速在深圳市落实。最终或许优先选择了衡阳市，主要还是受到以后衡阳自有房坍塌事件的影响。不知道我们是否还记得去年4月底出现的这场意外事件，也便是因为而此意外事件，才让相关职能部门注意到了自有房安全可靠的必要性。
职能部门的监督管理和管理工作力度，也没有获得适当的完善。总之便是因此，才会导致而此意外事件的出现。
在这件事出现后，该地相关职能部门下定决心，对经济政策的安全漏洞展开了适当的修正，并详细明确规定了相关职能部门的职权，务求加大对自有房的管理工作，避免同行业意外事件的再度出现。这次优先选择在衡阳市火速全面实施，也是我们情理之中的事。
和深圳省一样，衡阳市该地的自有房数目也非常丰厚。目前衡阳的房价或许能保持相对较高的水平，也和该地自有房数目庞大相关。非常大一部分买房人购房者的需求，都通过自有房的方式得到了解决。在这样的情况下，自然没有了购买商品房的需求。
因此，衡阳市作为省会卫星城，才能始终保持一个相对较高的房价水平。这也是衡阳市吸引外来人口的核心优势之一，居住在这座卫星城中的老百姓，普遍没有太强的购房压力。因此，才能活得更加潇洒自在。
与其说国家相关职能部门的而此决定是为了压制自有房的发展，倒不如说是为了更好的保障小产权房的安全可靠问题。安全可靠始终是大前提，如果小产权房不能保障自身的安全可靠，那么就将会严重损害老百姓的利益。
其次，相关职能部门通过这样的方式来管制自有房的发展，也可以有效促进房地产消费市场的恢复。就目前上看，房地产消费市场已经进入后开发阶段。房地产企业和购房者之间，必须要有一方做出让步，才能解决当下的困局。
结语
相关职能部门对自有房的压制，从某种意义上而言就是在逼迫购房者做出适当的让步。这样一来，才能尽快恢复房地产消费市场的需求，帮助房地产行业走上一条健康稳定发展的道路，进而更好的助推国民经济的发展。
