原副标题:深圳文锦渡【禅城城】房价市场走势,新一代销售价格产品价格,【禅城城】产品价格啥?
禅城城65万㎡单厢焕新生态型
建面约37-69㎡清新自然内部空间(五层约4.5m)
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工程项目此基础重要信息
facai:悦彩城
推展名:禅城城
物业管理类别:公寓楼、办公设备、住宅、商业性生态型
门牌号:深圳文锦渡区东昌路禅城城悦美术馆
占地:约 9.7万㎡
占地面积:约65万㎡
工业用地:6.49
城市绿化:30.5%
停车位:2644个(总楼盘)
电费:7.5元/平/月
数约:1652套(西南楼盘)
梯户比:办公4梯19户
办公设备:建面约37㎡、53㎡、69㎡
收楼国际标准:吕普县
收楼天数:2021年8月(西南楼盘)
土地使用年限:2016年6月-2056年6月
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工程项目价值
1
【文锦渡焕新】湾区枢纽 恒定中心
在粤港澳大湾区和4200亿东进战略的规划下,文锦渡定位为国际消费中芯,2300万旧改助力蝶变文锦渡,重点推进深港口岸经济带建设,区域迎来新的爆发期。
2
【区位焕新】高端消费中芯 比肩全球
水贝-布心板块打造全国性珠宝创意城区,与蔡屋围地王商务总部板块、人民南商业性贸易板块,形成了文锦渡的主要三大中芯板块,是文锦渡的高端消费中心;超10座300-500米超高层建筑,比肩全球城市天际线。
3
【产业焕新】智谷核心 产业升维
政府规划“双核”之一,构建约300米超高甲级住宅禅城置地大厦及约180米高深圳钻石交易大厦(暂定名),引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所资源,助力黄金珠宝产业升级。
4
【商圈焕新】MALL集群 12万㎡天河城
区域超150万高端商业性释放,自带体量约12万㎡深圳天河城购物中芯,美国顶级AECOM规划设计3万㎡城市屋顶花园,多层退台式设计打造全天候消费休闲体验。
5
【文化焕新】城市现象级旅游点
工业艺术文化公园打造城市现象级旅游点。活化原金威啤酒厂与艺术事件酿造,承接城市精神与记忆,形成城市级网红打卡地和工业文化商业性街区。
6
【生态焕新】自然生态 无缝衔接
三山三公园环绕,独有融入原山景观设计。规划城市级屋顶花园,大胆践行“缝合城市”设想,空中步廊系统链接围岭山,打造24小时全天候的绿色自然生态型。
7
【交通焕新】湾区枢纽 便捷全城
全球最大陆路口岸群,三口岸三地铁环伺,叠加优势共振城市稀产
三地铁:3/5/7号线地铁环绕(布心站/太安站/水贝站),规划地下通道与5/7号线太安站、5号线布心站接驳;
多快速:工程项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速;
三口岸:速达文锦渡、文锦渡、莲塘(即将开通)三大口岸。
8
【品质焕新】精工品质 匠心打造
聘请美国ARQ建筑设计团队(国内代表作:深业上城),采用钻石切割工艺,打造波纹豪宅立面,俯瞰湖山盛景,大城价值初显。
9
【产品焕新】独有资产 顷刻兑现
37-69㎡清新自然空间(4.5米)
实体准现房、高品质、宜投资、不限购不限贷
坚挺租金保值小面积,资产配置的首选。
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投资价值
TOP1【百万流量】
文锦渡千亿旧改升级
三大地铁汇聚百万人群
据不完全统计,文锦渡旧改体量达2300万㎡,工程项目周边汇聚12大旧改、六大商办工程项目和六大人居工程项目。工程项目临近双地铁口,多条快速路网环绕,未来规划有地下商业性与太安站、布心站无缝接驳,未来将引入百万地铁消费人流。
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