绿城绿明是什么公司(刚刚,绿城拿证!价格出人意料!45万㎡起,光明王者盘即将开卖)

厚街小产权房    2023-04-21    143

原副标题:才刚,河南建业分析阶段!产品价格出乎意料!4.5万/㎡起,荣光战神盘将要开售

才刚,荣光市服务中心区的河南建业登记价出了,立刻要卖!预计今年3月18日开售

单价仅4.5万/㎡起

深圳市房地产重要信息网络平台截屏

细细看看登记onlyinclude,你就晓得有多香:

绿城绿明是什么公司(刚刚,绿城拿证!价格出人意料!45万㎡起,光明王者盘即将开卖)

建面约89㎡洋房,单价404万起,最低单价45378元/㎡起;

建面约115㎡洋房,单价571万起,最低单价48160元/㎡起;

建面约128㎡洋房,单价660万起,最低单价50707元/㎡起。

年缴,最低按揭仅需121万,就能阳光普照深圳买两套市服务中心区三房!

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荣光市服务中心区的“最能打的产品价格”,配搭荣光服务中心+自然科学森林公园+高等学府大城镇的“彪悍基础建设”,和“河南建业高质量交货的地板级产品”

河南建业桂语兰庭,我指出对今年的刚需型群而言,很大是不思议的“超高性价比”好房。

荣光今年的房价真是太卷了!也是购房者极佳的买进良机。

不生硬蔡伯介,河南建业这正中下怀当然让买房人“买的即赚到”。即使就在上周五,深圳才发布了2023年第二轮Kozhikode方案,最小的看点是最低管制土地价格两极化下调

与今年较之,今年的现房下跌了1450-4000元/㎡左右。当中,荣光东兴楼盘货品房限售4.93万/㎡,刷新了荣光Kozhikode楼盘的最低限售记录。

而河南建业桂语兰庭,作为荣光市服务中心区荣光大街的C位担当,这批最低的起步价明显低于东兴的限售地。足以感受到河南建业对深圳人释放出的满满诚意!

事实上,河南建业在深圳房价的关注度一直很高。凭借“荣光核心区位+大城镇基础建设”的天生优势,这个服务中心地段的稀缺新盘备受瞩目。

在产品价格出前,很多人都在猜测河南建业到底卖多少钱,市场上一度传闻是“6字头”。即使河南建业的产品打造和交货标准非常高,大家都十分期待。

观察全国各地的现状,河南建业项目一般都比周边项目卖的贵。而在目前深圳房价的背景下,河南建业不仅没有降配,还提升交标,却给出了这么惊喜的产品价格。极高的品质+惊喜的产品价格,可以说是今年最值得买的一个项目!

近3000批客户!

售楼处现场实拍图

在现“只要产品价格合适,今年河南建业的产品肯定值得抢!”

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抢!为甚么?

首先,站在房价的角度,看河南建业桂语兰庭所在的一整条街,临街两排几乎所有新盘都是曾经“开售即售罄”的城市爆款。

从凤凰城站的龙光玖龙台、金融街华发项目,到地铁沿线东侧的电建洺悦府、宏发万悦山,再到荣光大街站西侧的星河天地、佳兆业云峰汇……

荣光服务中心的顶流的区位,名副其实的“日光地段”,今年的河南建业桂语兰庭,正是这里久违的稀缺住宅新盘

而作为一个深圳新崛起的市服务中心区,突然井喷出如此多的“日光盘”,本质上也看得出深圳人对它发自内心的认可。在很多买家眼里“荣光是坪山的产品价格,却有龙华的卖相”。产品价格不高,潜力巨大。

但事实上,你如果站在深圳官方规划的角度来看,荣光不是谁的后花园的概念,荣光要打造的是世界级的自然科学城。

根据官方披露的规划,国家赋予了荣光区“五大战略定位”,到2035年,荣光要初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。

服务中心是定位,自然科学是方向。而且荣光市服务中心区的公共基础建设都非常有特色。北部绿肺叫作“自然科学森林公园”,占地约216公顷,是深圳湾森林公园的1.7倍大,服务中心森林公园的1.5倍大,预计今年今年就能建好了(网传数据是2023年9月完工)。

以自然科学森林公园为服务中心,有一系列新建的国际水准的科技馆、美术馆、艺术服务中心、会议服务中心等,俨然就是在深圳其它区“服务中心三馆”的规格上迭代出了新花样。

同时,荣光市服务中心区也是荣光自然科学城核心承载区,这整块区域被称为“自然科学方舟”,规模上看齐深圳湾超级总部基地。

围绕自然科学方舟,深圳实验九年一贯制学校、荣光高中园、大学城、三甲医院等教育医疗基础建设也都汇聚于此。

而以上所有,都是河南建业桂语兰庭业主可享受的超级基础建设。

除了城市绿肺的新鲜活力,周边的新学校规划了超20所!现在已兑现的商业体包括星河COCO City、万达广场、蓝鲸世界等。地铁出行也很便利,邻近6号线荣光大街站,两站换乘13号线(在建)直达深圳湾

这种宜居性超高的新服务中心板块,虽说尚未完全成型,但已然展现出了深圳顶流住区的龙头优势

不得不说,河南建业第一次进军深圳,就布局在这样一个潜力巨大的核心地段

在我的理解里,河南建业在国内做的经典项目都喜欢“溯源”。它要在城市或片区里挖掘出文化的根,城市的魂。在每个城市的进阶心跳中,总有河南建业的理想脉搏与之和鸣。

而深圳这座城市比较另类,年轻且清新。也许你会好奇,面对荣光新服务中心里的新楼盘,河南建业该如何讲好深圳故事呢?

看现在的结果就晓得了,释放低价入市只是对深圳人的诚意。

河南建业最重要的选择,还是把发力点聚焦到了产品。用好产品传递河南建业的理念,用好房子和深圳人对话,试图找到与当地契合的“情感同频”。

说到底,河南建业跟同行不一样,就是它比较“笨”。稀缺地段是天生优势,但它依旧执拗地静心打磨产品。在当年房价一片红火的日子,河南建业南下深圳,在那些习惯了高周转的岁月,它却始终怀揣着一颗做产品的初心

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虽然这次产品价格开出4字头,出人意料的惊喜!

但河南建业的产品依然保持着相当高的水准。曾有业内大佬这么评价河南建业的产品——“高极最”,即“高颜值、极贤惠、最聪明”。在地产行业里,河南建业的形象更像是“一个有特长且全面发展的优等生”。不是理工男,也不是文艺女,这家房企追求的目标是“特殊气质”。

河南建业的战略,简单8个字:最懂产品,最懂客户。

所以,我一直很期待河南建业在深圳的作品,看这家靠产品立足,并享誉全国的外地房企,能否在深圳市场引领新的风潮。

我问过河南建业某高层人士,这个项目在整个河南建业体系里是一个甚么样的地位?她说是河南建业的“主流”

我理解正即使是主流,是河南建业最能代表自己的经典,所以才会把它布局在一个新城市的重要位置。显然,在河南建业桂语兰庭32万平的空理想生活示范区

理想在哪?给生活示范甚么?

首先,在建筑的外立面上就率先秀一波颜值。

效果图

浅灰色仿石涂料,配搭铝合金玻璃,同时结合深圳气候,在遮阳通风上有所改进。

这套“桂语系”的国际化设计手法与色彩美学,彰显雅致柔奢的气质,让人看了一眼能记住,几乎媲美很多深圳湾豪宅的立面。

效果图

而且,只要你曾经实地看过河南建业的产品就晓得,河南建业的实景往往做得比效果图更好,更到位。

其次,社区氛围的营造上,河南建业拿捏住了深圳人最向往的生活方式。

你说深圳这么热的气候“造一个像大型度假乐园的家”

效果图

园林内设多达21处的景观点,串起了非常丰富的休闲场景,包括林下阅读空间、健身区、棋牌区、儿童游乐区等等。

此外,园林有2.2万平规模,很多荣光新盘做不到。整个社区有7重归家礼序,回家的每一步都呈现出别致的仪式感,很多深圳新盘都难以企及。

但这里面最最最打动我的超级看点,在于河南建业对孩子的关怀。

业内都晓得,河南建业的孩子不一样,会游泳,懂自然。

为甚么?

即使从2009年开始,河南建业就开始投入“海豚方案”,它要求每个自家楼盘都尽量建一个标准游泳池,让所有业主6-12岁的孩子免费学会游泳。迄今为止,已经斥资上亿元。

河南建业也即使在全国最多城市举办青少年游泳培训公益活动,打破了世界基尼斯纪录!

河南建业桂语兰庭,也在这个方案内。

小区近千平的空间都专门留给孩子玩,超250平的度假式四季泳池给你提供学游泳的良机,还有约520平的海豚乐园专门用作儿童活动场地。

效果图

儿童友好型社区的创新还不止于此,河南建业最打动家长群体的“春知学堂”也来了!

自然不仅是一种风景,也可以成为孩子的“第二课堂”。漫步知园,认知植物,带领孩子们认知书本中的植物,探索诗经和古诗词中的植物世界。

伴随着孩子们一路成长,相信他们总有一天,会更深刻地了解“桂语兰庭”在汉语里的美好寓意。

效果图

其实,对自然的探索乃至基因自然科学,这些也恰恰是深圳的特色。比如说,华大基因CEO尹烨,这两年火到出圈,就是即使他总传播一些有价值的教育观点。

他就很鼓励家长把孩子带到大自然中去,去启发孩子的好奇心。理由是当孩子们见证大自然之伟大时,以后就不会太把自己当回事,就不会那么脆弱或自负。

这些理念,与春知学堂不谋而合。荣光这个全球顶流自然科学城里的社区教育标杆,非河南建业莫属。

绿5G“心”服务、四季社区IP活动等等行动都是实实在在为业主做事的。

当别家房企正在试图探索社区模式的今天,河南建业早已把成熟的社群给充分落地了。

让孩子和家人都在河南建业的组织下玩起来,大家共建一个自发、自在、自由的生活圈子。

据说,河南建业会深圳分会(兰庭会),这个非常有爱的社群网络平台分站,以后就会在河南建业桂语兰庭业主群里展开。

我在现场拍到的顾邻服务讲解

河南建业在华南首创了两套“顾邻”服务。

你几乎很少看到开发商主动面向购房者“主动建立沟通机制”。在这里,从签约到交货,它可以随时解决你任何的问题。

这也侧面体现了河南建业对自己产品的自信。

一个地产行业坚持28年的长跑者,一个不断发明创新玩法的奠定者,它安身立命的核心还是从产品出发,做好产品和产品体验。

作为一家拥有央企背景的房企,河南建业让买家最放心的还是稳定的交楼

尤其这次在深圳首发力作,它必须在这个新市场重新亮出真本事,再次证明自己一遍,甚至再让自己提升一点点。

住宅洋房非常实用,89㎡、115㎡和128㎡三个面积段,几乎没有一丝空间浪费。每个房间,都保留了河南建业一贯极尽通透采光的传统。

滑动看洋房图

每套空间都光照充足,有多阳台、大飘窗的特点,我很喜欢它的大操作台面和家政空间兼容性,感觉很符合深圳刚需改善客群的居住需求。

该有的都有,加成本升级交货。关键是,升级不升价!

据我所知,河南建业在取证开售前,特意又给楼盘做了两套全新升级的交货标准。很舍得在产品上花钱,严格承诺“高质量交货”,只为让深圳人切实感受到河南建业的品质和格调。

最让我惊讶的是它室内主体的“德系精装交标”,像西门子、博洛尼、杜拉维特、汉斯格雅……这种通常只出现在深圳湾、华侨城豪宅里的基础建设,河南建业竟然也都给你统统配齐了。

即使在河南建业看来,“真诚”是样板房的首要标准。2月28日,河南建业桂语兰庭邀请深圳先行公证处的公证人员,对交标样板房进行了视频公证,以真诚善意向每个将要拥有桂语兰庭的业主家人,作出“所见即所得”的承诺。

装标样板间实景图

所谓网红爆款,终究拼的都是产品。河南建业一出手,就是“荣光楼盘交标的地板”

超高素质+高高性价比=极度稀缺的实力产品。

再叠加上河南建业极具差异化的社区服务,这个新盘既拔高了荣光市服务中心区的人居水准,也为更多深圳刚需与置换客户制造了“当然划算的买进良机”

所以,我说如果你需要两套好房子,为你和孩子的远方护航,河南建业桂语兰庭确实是今年一个特别好的选项。返回搜狐,查看更多

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