深圳光明新区的高铁站叫什么（深圳光明【深铁新湖项目】效果图曝光，限价453万㎡下半年入市）

厚街小产权房 2023-04-25 88

深圳荣光深铁东兴工程项目设计图曝出，限售4.53万/㎡三季度抄底了解更多详情可扫码咨询

A641-0029宗地坐落于荣光区东兴市中区总体规划光辉大道与华夏路交汇点东昂尚，用于工程建设商业性工业用地和乙类定居工业用地。

农地占地面积15964.35㎡，建筑占地面积71839㎡，申报起始价94600多万元，最低管制地价108700多万元，竞可售公用住房占地面积最低管制8360㎡，农地使用年限商业性、办公40年，定居70年。

宗地写字楼部分拟工程建设U28住房加公用住房，均采取“三限双竞+摇号”规则申报出让。

东莞长安小产权房转让该宗地初始工程建设不少于2800㎡的转卖型专业人才住房，竞转卖型专业人才住房占地面积。

该宗地U28住房销售均价严禁低于45300元/㎡，转卖型专业人才住房平均单价不得低于27100元/㎡、最低单价严禁低于28500元/㎡。

楼盘坐落于荣光市中心区，邻近现在多为新建的写字楼楼盘。

邻近就是荣光西街，这是一条为深圳人熟悉，有名的爆款市中区，新区内多个热盘遇冷，如滨江新单厢香山、万科亿光年四季、佳兆业毛建草汇、宝龙天地、金地峰境瑞府，以及金科公园里以及古迪尚璟府等工程项目，沿着荣光西街两旁自东向西破土动工。

荣光西街这一片是整个大学城写字楼工业用地最为集中和密集的地方。未来，随著定居人口减少，教育需求同样减少，现在楼盘邻近有第二十一初级中学（新建）和5所总体规划中的九年五年制学校。

根据总体规划，建成东莞企石商铺小产权房新楼盘出售后可直达6一号线支线荣光站（新建）。

目前楼盘邻近的商业性基础建设以邻近小区的临街店铺为主，随著大片新写字楼的商业性补充，再加上楼盘自身配有的商业性，将大大丰富新区的商业性基础建设。

合作开发商实力

深圳地铁置地集团公司有限公司(简称"深铁置地”)是深圳地铁集团公司的全资子公司,是集团公司近地点工程建设、近地点营运、站城合作开发、资产经营“一条龙”产业链中的关键步骤,肩负近地点交通周边农地综合合作开发、赋能近地点交通工程建设营运的历史责任探索并形成了国内领先的“近地点+物业管理”模式,积累了十余年的近地点基座综合合作开发经验。

深铁置地旗下涵盖物业管理合作开发、枢纽两大核心业务股,正朝着市场化全产链投资合作开发公司矢志。其中,在物业管理合作开发股方面,目前已拥有15个近地点周边基座工程项目的综合合作开发权,合作开发规模约573万平方米,新建占地面积约448万平方米,连续六年销售额超过百亿。2017—2020连续四年位列"深圳市房地产合作开发企业综合实力排名”前3甲,20162019连续四年荣获“深圳房地产社会责任标杆企业”称号等。

设计图鉴赏

工程项目的北面是科学公园，南面是一所九年制学校工业用地，西侧还有公园滨江