清湖公寓楼小数据资料
新盘边线：清湖龙湖悦都不远处
新盘规模：1栋13层，1梯19户
主要就洋房：一房新溪洲、二房新溪洲
工业用地物理性质：R4五类宅地
相关手续数据资料：历史遗留下来违规抽样调查原件
有没有长廊：无
有没有供热：有石油
若想分期付款：单方面分期付款
新盘一共两个洋房，首波的洋房是一房新溪洲，只是有小量的两房。总体看能，所有的洋房通风都十分好，没有遮盖！精装也十分精巧，只不过上侧发力之后都不必太念旧，就行了放点灰镜就能留宿或承租了！
一房新溪洲样板房一房新溪洲进屋是厨房和厕所，封闭式的厨房，厕所是工业用地板分隔出来的，进屋的第三觉得是是饭店一样，这种类似于饭店式的公寓楼，最大的竞争优势是好承租！
客厅选用的全部占地面积中庭，加之断䣓也有边款地板窗后，所以整屋的还是十分极好的！
客厅算不上大，只有放1.5米处的床，但是他俩世界，太宽了反倒觉得少了觉得！
洋房小结：
一房新溪洲通风十分的好，整座结构设计是按饭店公寓楼的形式，也是目前清湖不远处比较好租的洋房。家装主要就以清新的简洁艺术风格。那个洋房如果日常生活的老年生活的话则太紧凑型了点。但是对厌倦了给房东打零工的菁英中学生而言，用以过渡阶段也是一个十分极好的优先选择。其二是投资承租也极好，光房租年投资回报率都在5个点以上。周边不远处一房的房租（数据来源安居客）
二房新溪洲样板间二房新溪洲的客厅
客厅的很方正，通风和通风十分的好，那个两房住家也是十分适合的。主客厅空间十分极好，看多了平时那种小小的主卧，现在看那个主卧，觉得真大啊！样板房摆的是1.5米的床，只不过完全能放一1.8米的床，一点问题都没有！
儿童房的空间也极好，也是1.5米的床，独立的衣柜，通风也极好！
那个厨房是阳台改出来的，主要就的空间全部都利用在厅和房间上了，所以那个厨房只能改在这里了！但是好歹也是独立的厨房啊。厨房改在这里之后，阳台的意义是剩下通风和晒衣服了！
厕所
洋房小结：
二房新溪洲的洋房，无论是空间利用和布格上，都是十分极好的，完全是为老年型准备的！性价比超高，80万出头想清湖地铁不远处找一个这样的两房，还是有难度的！另外那个空间三口之家完全够用！其他家装什么的就不说了，总之一句话，性价比超高，且整座盘才三十多套而已。
区位与地段新盘所有区域
新盘区位同样优越，清湖及清湖北地铁在两旁，再上旁边的龙华汽车站，梅观高速清湖出入口。
交通的便捷性，无需多言，东南西北一小时直达！
新盘的对面是龙湖天街，吃、喝、玩、乐休闲式商业综合城，不远处还有兴万和购物广场、永辉超市、汇乐购，清湖商业街等，周边的配套基本上已经涵盖了日常生活生活所需！新盘所属校区：
小学：龙华清湖小学
中学：龙华教科院附属外国语学校、龙华高级中学初中部（寄宿制）、新华中学新盘周边的已立项的旧改
在新盘周边分布多个旧改，如果上图所示这些都是已经立项的，预计五年之内会出成效的项目，其他还没有立项，还在摸底的项目更是多达十数个，能观见的是那个地段未完充满想象的空间！
最后做个小总结：
1、地段价值十分优越，未来五到十年，随着旧改完成后，这里会有一个飞跃！
2、新盘洋房极好，承租率高，房租的投资回报率达到5~6个点以上。
3、整座社区的环境整洁干净，配套设施正在完善，车位重新规划之后，减压了不少！
不足之处：
1、那个小区是2019~2025的综合整治区，对了想博拆迁小伙伴而言，很不友好！
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