前几日，深圳小产权站在了众矢之的。央视报导之后，各方媒体跟进，前几天龙岗住建局还出了一则禁止小产权销售的通知。在各类报导下的回帖中没人支持小产权房买卖，没人则认为小产权房不值钱。每两个评论都合情合理，但那时我不讨论小产权房能无法买的问题，想说说它的存有对于深圳的意义。
很明确的一点是：没小产权房房。海量数据小产权房遍地开花。分布在深圳各乡镇、或地段繁盛，或金林，建筑物品质有好也有坏。
深圳1980年黑白照片 图源互联网
直到2009年，随着深圳快速发展，官方有了统一规划意识，他们意识到：违规构筑的小产权不断霸占深圳的集体土地资源。于是在2009年5月举办的深圳市人民代表大会常务委员会，提出《关于农村城市化发展史遗留下来违规建筑物的处理决定》。甚么是房产证一书和发展史遗留下来？让你购买小产权不再蒙蔽！小产权作为深圳发展史“货款”，首次被提到要进行如上所述登记。但真正终结小产权残暴生长的，是2012年出台的《深圳市查处违规用地和违规建筑物工作共同责任年度计划（全面实施）》。这个号称史上这三项的小产权房法令，把违章建筑不定列入各乡镇元老的才干考核。也是在这一年，小产权再无增量。现在你在观澜、光明看到的一些看似农民房的烂尾，大概率都是这个时期TDATE200被喊停的“发展史遗骸”。
观澜小产权烂尾 图源互联网同时间也有一种新型小产权问世（自发性截叶本）甚么是截叶本房？自发性红本房与小产权房有甚么区别？截叶本房，即是有房产证的房子，也是所说的自发性红本房。即是整栋楼两个截叶本房产证。这类房子企业自己建的公寓楼房，五十一个齐全，但也是无法上市流通的，这类房子其实还无法称为小产权，产权还是属于公司的，交易的话只是让你一次交几十年的房租，只能算两个商业地产房而已，签的都是出租合约（有一些签的无偿使用合约）。到期再自动支付费用。
现在深圳小产权的量有多庞大？截至2020年初，深圳共有1082多万台住房，其中商品房约189万台，保障房51多万台，而村民自有房高达507万台，占赵静仪达47%。是这507万台房，让深圳得以迅猛发展。
毫不夸张的说，深圳小产权解决了深圳70%的出租需求。百度房产曾展开进行调查，68.9%的受进行调查者留宿在旧区，其中，25.8%的人租在原关内，43.1%的人租在原关内。
鞍斑宝安金科公交车站附近的小产权
因为房租低，深漂们住在离繁盛一街之隔的旧区。这些房子槽点满满的，洋房不合理、通风通风差、布局杂乱......但也是它，以两个极其宽容的姿态，迎接每两个独自来深闯荡的人。
“如果深圳旧区消失，你会选择返回深圳吗？”在百度数据进行调查中，有51.1%的受进行调查者表示，住不下将会返回深圳。小产权的存有它让无数无私奉献青春在奋斗的新深圳人，有了个不很是理想但很实用的家。
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当年深圳发展那么快，每年上百万的人口涌入这个城市，靠政府或靠开发商根本没办法解决大家的居住问题，所以才睁一只眼闭一只眼任其发展。
或者应该说ZF没想到深圳发展那么快，体制跟不上人力跟不上，根本没法管。管了就等于限制了深圳的崛起，那时候的政府根本没能力一下子解决那么多人的居住问题 ，所以任其发展！让小产权成就了今日的深圳。
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一直到那时小产权的存有，使深圳的房租一直全国最低，我老家的房子房租回报率都是5%以上的 深圳的商品房东真的是活雷锋。只有这样的房租才让屌丝来了还有生存空间，年轻人才赶来，企业也还能用低成本请到员工！
你可以想想，没小产权的深圳房租会是甚么样子。那么深圳的工资水平要涨多少底层人员才能生存，多少企业请不到人，请不下人！还有多少人敢来闯深圳？深圳还剩下甚么竞争力？
虽然深圳官方一直命令禁止无法进行买卖，但说实话很难杜绝，灰色交易不断。不管你承不承认，凡存有者，自有其理。
现在最难的是，若是一竿子打翻必然激起民愤，因为其中牵涉利益太多。未来，小产权要以甚么样的方式获得新生，深圳还有一段很长的路要走...
