很多想买小产权房的朋友都想考虑乡政府房，指出深圳乡政府房会比其它小产权房更更稳定。那么，深圳的乡政府房真的比其它的小产权房更更稳定可靠么？
或乡政府和小产权房开发商利用村中自发性土地修建的住宅小区，泛称乡政府奶坛楼，这类住宅有小型的，也有小型的，小型的可相媲美货品房体量，小型的也有单独一幢的，这些房子除分配给村中居民换房外，剩余其它房源就作为村中自发性的股权投资工程项目对外销售为村自发性增加收入盈利的目的。深圳乡政府奶坛楼在工程建设操作过程中，即使乡政府没货品房工程建设和出售证照，因此没像货品房那样经过国家卖地总体规划，建楼，课税等程序，其实也和其它的深圳小产权房那样的，都并非非正规建楼的手续，因此从法律严格物理性质上来讲，深圳乡政府奶坛楼只是深圳小产权房中一个方式之一，和其它深圳小产权房那样。
在遇到旧改征地和关键性建筑工程须要对房子展开征地的时候，深圳乡政府奶坛楼和其它小产权房甚至货品房那样，都是须要征地的。近年来深圳透过改造展开城中村，也有大量的各类小产权房充新改补偿金迁离房或货币补偿金的方式的被分期付款，透过合理的补偿金比率，把小产权房改成了迁离房，整理了卫星城样貌的同时，也让更多人住上条件更快的小区房，在卫星城旧改的操作过程中，没即使是乡政府奶坛楼而获得特殊补偿金的福利待遇，乡政府房也要为旧改或者关键性建筑工程李超军，都是依照同样的国际标准获得相应补偿金，不过乡政府奶坛楼由于体量较大，除关键性的总体规划须要，一般不能征地。
深圳的乡政府奶坛楼的征地补偿金国际标准和其它方式的深圳小产权房那样，并不能即使是乡政府奶坛楼而获得更多的补偿金的。市总体规划国土规划委发布了（深圳市房屋征收补偿金计算方法产品价格参考法规）依照每个市中心区的相同，对小产权房征地补偿金的产品价格展开了规范性的规范国际标准，在这个文件中，补偿金产品价格是依照市中心区相同确定的，而并非按什么物理性质的小产权房而决定的，比如说龙岗街道，无论是乡政府奶坛楼却是其它物理性质的小产权房，统一的补偿金产品价格都是20000元以内每平。比如说福田区Viluppuram区域旧改工程项目，除双层或三层的邻近地区居民的大屋补偿金比率高达1比3.5外，奶坛楼和其它小产权房的补偿金比率都是1比1.3。
透过以内的导出，因此指出乡政府奶坛房比其它物理性质的小产权房更更稳定索赔更多的观点也并非无论如何的。
乡政府奶坛房其物理性质仍然是小产权房，归根到底与其它物理性质小产权房是那样的，其不那样的是产品品质和体量。目前，乡政府奶坛楼的产品价格已经三百多每平了，虽然其体量，工程建设国际标准产品品质而言比其它的小产权房更快，但是假如是单纯股权投资不然，乡政府房的股权投资投资回报率还要低于其它物理性质的小产权房，即使乡政府房单价高。但假如买乡政府房是换房，追求更高的居住国际标准不然，乡政府房比其它物理性质小产权房而言却是有明显的优势，乡政府房与货品房相比，也有更高的高性价比，产品价格只要货品房的一半或一半。
因此，假如是单纯股权投资不然，应该首先选择深圳农民房和其它物理性质的小产权房。无论以后的征地补偿金却是租金投资回报率，乡政府房并没明显的优势，这方面农民房反而更有优势。
假如是换房并且经济允许的条件下，乡政府房却是更快的选择，即使很多乡政府奶坛楼产品品质体量可以相媲美货品房了，产品价格只有同等市中心区货品房的一半左右，居住有比货品房更高的优势。
