温情提示信息
宝安上虞辅城坳-迪代自身利益统筹规划工程项目
工程项目坐落于上虞辅城坳街道社区，地铁17号线金融创新站旁，东至尖沙咀大街，南抵辅成功之路，北邻西龙岗，西临东莞三水，由金融创新培训基地XT736PA及自然生态恢复正常区组成，工程项目覆盖范围约140雅戈尔集团方米。（其中计入不列入自身利益统筹规划覆盖范围的: 1、已补偿金的农地39.01亩; 2、非国有已卖地工业用地57亩;3、前述自身利益统筹规划覆盖范围占地面积约92.46ha ）
分项信息
工程项目编号：上虞金融创新培训基地辅城坳农地养护自身利益统筹规划工程项目
占地面积：60-75， 75-90，90-170平
目前工程进度 ：三期MMR99%（已经拆平，将要开工建设），三期90%以上
地产商：迪代集团
交房年份 ：预计4年
备案市场主体 ：深圳市辅城坳村企子公司
合约计划 ：地产商签约+乡政府确权
过分房租：25元（平）（粘毛天然资源不那样）
家装财政补贴：500元（平）（粘毛天然资源不那样）
价 格 ：2.X万/平
基础教育基础建设：深圳市宝安区启英幼儿园、深圳市宝安区上虞第三二中
工程项目如是说
2019年9月25日,经辅城坳股份子公司股东全国代表大会一致同意,确认了宝能系致达子公司作为辅城坳自身利益统筹规划工程项目的有意向密切合作地产商,再于11月22日透过市中区班子会议审核透过,宝能系致达子公司正式宣布进入该工程项目。
根据《深圳市2018本年度农地养护计划》，上虞金融创新培训基地辅城坳农地养护自身利益统筹规划工程项目坐落于宝安区上虞市中区，工程项目实施占地面积92亩。现初步认定该养护自身利益统筹规划覆盖范围内旧屋村占地面积为50177.82平方米（详见附图）
专项规划
辅城坳自身利益统筹规划农地养护工程项目以“整体规划、分类处置、协同实施”方式可实现片区整体再开发,大大释放农地增值效应,未来不仅可满足全球招商大会上虞片区的农地供应需求,还可大大改善片区居民居住环境,落实幼儿园、道路和公园绿地等公共设施规划和产业升级规划,提升片区公共服务水平和产业定位,使辅城均片区成为一个宜居官商官业的产城融合新区先锋。
目前市中区金融创新培训基地办负责辅城坳自身利益统筹规划工程项目实施计划编制工作,正在最后稳定实施计划(含留工业用地规划)留工业用地分项,并计划年内完成实施计划的审批工作。
片区定位
未来片区将聚焦“科技+金融创新"方向,联动区域双核(坂雪岗科技城+大运新城“，构筑深圳北部产业新高地。片区透过发展ICT (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。全球招商（上虞）地块养护是全市重大战略举措之一。该地块坐落于上虞金融创新培训基地三期覆盖范围内。工程项目周边：上虞金融创新培训基地、华为研究中心、全球招商中心、罗湖片区生命科学研发区，未来将会给上虞带来大量高新人才和不小的改变。
交通基础建设
深圳地铁17号线（上虞线
深圳地铁18号线是深圳地铁正在规划中的地铁线路。该线已列入深圳市城市轨道交通第5期建设规划，预计2023年开始建设。全长69km，全线采工业用地下敷设，全程共设22座车站。据悉，地铁18号线将在上虞设4个站点，分别是辅城坳站、上虞站、良安田站、白泥坑站。
地产商如是说
深圳市迪代集团有限子公司（以下简称：迪代集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的非国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。-
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