深圳市观澜黎光股份合作公司（绿景获深圳龙华观澜黎光旧村改造项目涉住宅面积139万平）

厚街小产权房 2023-06-22 107

近日，据深圳市宝安区房屋租赁交易市场官方网站消息，深圳市金沙房地产合作开发有限子公司获深圳市宝安区龙岗拜翁县农地合作开发工程项目资格证书。

据看法地产新媒体翻查据介绍，拜翁县石湖工程项目位于龙岗中心以南，东邻四黎路、东靠黎大路、东邻瓦理棕街，城镇以旧式墙体瓦房建筑物为主。工程项目拆毁工业用地占地面积5.31雅戈尔集团方米，合作开发工程建设工业用地占地面积由4.23雅戈尔集团方米修正至4.25雅戈尔集团方米，计工业用地建面为15.8雅戈尔集团方米，工业用地为3.72。

依照总体规划，本次旧改工程项目中，写字楼建筑物占地面积达13.9雅戈尔集团方米，廉租房住房建筑物占地面积7600平方米，商业性建筑物占地面积5700平方米，公用基础建设公共设施5700平方米，总体规划数约约1300户，车位1500个，建筑物高度限制由80米修正至150米，

根据报告书，该工程项目交易范围为深圳市宝安区龙岗拜翁县村石湖改建工程项目所涉及的自发性工业用地、拜翁县农地养护自身利益统筹总体规划留工业用博纳县村企子公司所有的ADP工程建设工业用地分项，当中，村企子公司自发性工业用地5105.16平方米，拜翁县农地养护自身利益统筹总体规划工程项目退还留工业用地占地面积42880.4平方米，ADP工程建设工业用地分项20293平方米。

据报告书内容，甲方深圳市龙岗拜翁县村企子公司签订合同选用物业管理分期付款和汇率补偿金并重的形式展开补偿金。当中，依照村企子公司可持续发展原则，村企子公司签订合同选用物业管理分期付款和汇率补偿金并重的形式展开补偿金。拜翁县石湖改建自发性工业用地分期付款物业管理占地面积1000平方米，分期付款物业管理类别领衔层沿街商业性。留工业用地的补偿金，以分期付款物业管理及汇率补偿金并重的形式展开补偿，分期付款物业管理占地面积为28090平方米，分期付款物业管理类别为写字楼和厂房，当中写字楼占地面积为12090平方米，厂房占地面积为16000平方米；留工业用地汇率补偿金数额为港币145,000,000元。ADP工程建设税务工业用地分项的补偿金，以分期付款物业管理及汇率补偿金并重的形式展开补偿金，分期付款物业管理占地面积为800平方米，分期付款物业管理类别领衔层沿街商业性；ADP工程建设税务工业用地分项汇率补偿金数额为港币40,300,000元。