深圳小产权让人苦恼之处主要就充分体现在以下几个各方面：
1、现代人认为深圳小产权房瑞维尼是建立在集体中国经济上的地产。
2、看着深圳的房价日渐升高、小产权房天然资源的越来越少、价值高的已被添置付之一炬等情况而心急如焚。
国家在年少时就对小产权房进行了综合环境治理和环境治理，但是对深圳小产权的处理仍未得出明确的规范化，许多人起先只是保持着继续观望的立场，从近几年的深圳小产权房产业发展看来，深圳现在的小产权房早已占有了深圳房产的60%之多，这也就意味著深圳目前的房地产主要就是以小产权房为主的，那么，是甚么其原因引致深圳小产权房的改建覆盖范围和改建速率免试若非呢？
1、综合型分散中国经济
深圳是一个归属于产业发展型的招怡纯卫星城，在深圳注册登记和营运的公司极为稀疏，这也就造成了出外务工的大量涌向，造成了深圳的中国经济壳状较大，招怡纯中国经济和天然资源的内在价值成为了反比，群体愈发分散天然资源也就越变得荒芜，因此为了产业发展和适应环境邻近地区的存活情况，深圳小产权也就不断涌现。
2、区位
深圳是位于沿海的繁盛卫星城，早已归属于全国五大第一线卫星城之一，其陆海空四种方向均极为快捷，因此深圳处在丘陵的自然地理结构，山水和湖泊比例均衡，自然性的地理环境可能要比北京、青岛等地更快，因此其具有区位的优势。
3、现代人的投资经营理念
深圳小产权新盘数量大有人在，因此一直处在上升的趋势，从主观上来说，深圳小产权是不利也有弊的，从好的各方面看，小产权房解决了深圳人民的住房难题，从不太好的另一面来看，小产权房的存在阻碍了深圳房地产市场，对深圳小产权房的难题，每一人所审视的视角都是不一样的，应该理智看待。
