原副标题：日前，为何深圳小产权房忽然火了？
数据统计数据的26个地区股的贫困户房股权投资股权投资回报率，有5个股均少于10%。最低的坪山股，居然少于了16%！作为对照的是，《深圳主要股商品房股权投资股权投资回报率》(房租股权投资回报率)中，统计数据的29个股的货品房股权投资股权投资回报率，最低的宅地股也多于2.05%。小产权房16%股权投资回报率与货品房2.05%的股权投资回报率对照，可能很多人单厢觉得不可思议，但这就是历史事实。深圳小产权房瑞维尼火了，因为股权投资深圳小产权房股权投资回报率更高，那么小产权房的竞争优势何为？
1、房价高、房租高
小产权房弄懂了深圳的卫星城增量，要知道，多于在出租市场成形的美国，虽然出租住房的基金化程度高，房租利率才能达至25-30%，但深圳小产权房就能达至16%利率。为何会再次出现这种情况？
股权投资股权投资回报率都和两个分项有关：房租、房价。深圳货品房在ECB上流通量强，但单价很高。而深圳贫困户房单价高，起步价却与商品房相差不大。这是导致深圳货品房与贫困户房股权投资回报率再次出现非常大差别的根本原因。
以龙岗为例：龙岗海德叠翠秋天两套精装3房，占地面积88㎡，单价1200万，月原主6500元，房租股权投资回报率多于心疼的0.65%。
反之亦然市市中心区，两套精装3房乡政府奶坛楼，占地面积136㎡，对内报150万，月原主5000元，房租股权投资回报率居然能达至4%！
再看坪山：坪山市中心区力高君御国际两套精装3房，占地面积78㎡，单价374万，月原主2900元，房租股权投资回报率多于0.93%。
反之亦然市市中心区，两套精装3房乡政府奶坛楼，占地面积120㎡，对内报130万，月原主2100元，房租股权投资回报率居然能达至19.3%！
但就房租股权投资回报率，小产权才是或者说将卫星城增量弄懂的最大输家。
2、收房租，博旧改，小产权吗可信吗？
冷酷无情的深圳人马萨省的胆量一向世界级，炒高房价，假离婚，借势提价......虽然限牌政策和小产权很高的房租股权投资回报率，，股权投资小产权已经成为股权投资Perhaps争抢的新风尚向。
六年跌幅吻合180%，年涨25%
据房价消息：2013年，一位骑电动汽车黑车的屌丝花了15万单价，购得龙岗清湖公交车站两套30多平的单间，现在已经涨到42万左右，7年时间跌幅180%。对此，你还认为深圳小产权房不值得购买吗?
香港客户“杀入”，一次性购买15套房源
在深圳沙井能说是拥有小产权最多的地方。放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是货品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。去年更有香港人千里赴沙井，购买十几套小产权股权投资。
收房租，博旧改
拿下几套房源出租，持有几年再卖出或者长期持有等待旧改。短期原主，长期拆迁，这是大部分股权投资客的心态。甚至有不少股权投资客合伙买房，为了雄厚的资金四处凑钱买“合适”的房源，别人出两套他们收两套。
近年来随着深圳拆迁进程加快，皇岗、大冲、白石洲、上沙等城中村相继被拿下，一栋栋农民房被夷为平地，随之而来的是原住民的“拆迁暴富”传说。而深圳出台的棚改政策，明确指出，深圳未来棚改计划从原定的30年缩短至20年。
因此，对于深圳人来说，股权投资小产权房是继代持打新网红盘之后，最快的暴富方法了。所以，与其想着排队摇号、喝茶买入天价新房，不如直接买入拆迁前的小产权旧房，边收房租边等旧改，实现弯道超车。
综上所述，深圳小产权房房价比货品房更低，出起步价格与货品房差不多，冷酷无情的人都知道股权投资小产权利率更高，所以深圳小产权房忽然火了，也是有迹可循的。如果小产权房遇到旧改，小产权房业主暴富也是指日可待的。没有房票，股权投资小产权房的确是一个不错的选择。想了解更多小产权房信息，就来598找房网。返回搜狐，查看更多
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