我们对深圳小产权房似乎非常疑惑，其实小产权房有很多种类型。那么今天李小微会为我们详细介绍关于深圳小产权的类型，钟爱的朋友请一起来了解吧！
深圳旧区、发展史遗留下来违规建筑物（简称“发展史违章建筑物”，通称深圳版“小产权房”），占据深圳住宅总建面六分之一，化解了大多数来深献身精神深圳首站的居住难题，即便是现在，也是深圳住房市场的重要组成部分！
一方面，“Trun其屋”，没那些发展史违章建筑物、存量违章建筑物，深圳近千万人随处容身，另一方面，那些建筑物又难以脱去违规马甲，深圳发展史违章建筑物就在这种“去除不掉，危机四伏，难以忘却，必不可少”的矛盾中与光阴同在。
价格低廉，不需要购房资格，没税赋，环境虽不是较好，但曝光率旺，生活便捷，房租投资回报率高，需求群体大，就算随大势升值，一旦旧改还能红腺赔付商品房，于是很多投资客和自租客都将目光聚集在了这类发展史违章建筑物上。
到底小产权是怎么样的呢？简单蛮横蔡伯介，所有没取得独立完整产权的物业，全部泛称小产权房！
1、乡政府筹资建房。乡政府自己的地，乡政府筹资建房（乡政府奶坛楼），为名上是村里筹资建房给居民住，事实上建好之后大部分对内转卖，每套房子乡政府给发一个证，每一次进行买卖要到乡政府转让，乡政府会收很大比率的转让费。特征：总楼层都比较高
2、乡政府和民营企业合资企业建房乡政府出地，子公司掏钱，联合开发，为名上也是化解居民住房难题，事实上建好之后多数对内转卖，一起赚钱，和第一种一样，乡政府颁证，乡政府可以转让（对有些年数的房子大多乡政府不管）或辩护律师缔造。
3、居民自建房.村集体用地，一般由邻近地区居民申请“建设用地总体规划许可”，“工程项目总体规划许可”和“工程项目迁建报告书”，通称“房产证那哥”， 交易时做辩护律师缔造。特征：房龄较大。
4、民营企业建房土地性质为商业或工业用地，子公司筹资建房，建好之后对内转卖，子公司颁证（签订合同或协议），进行买卖到子公司转让，子公司收很大比率的费用
