2020年已经过去,对于想买房的刚需来说,在深圳买不了货品房,于是加盟深圳小产权房,而且想买最昂贵的小产权房,九利小产权房长年经营小产权房交易买卖,从统计数据得出现阶段认为古田小产权房最值得购买,也相对昂贵!
一,未来总体规划
深圳又有2个工程项目列为城中村其中两个古田总体规划拆毁复建用地规模24.2多万平
在龙岗城市更新局网站发布的统计数据显示,关于《2018年深圳市东莞市城中村模块第五批计划》的公告,基本上提到今年龙岗的第五批城中村的名单。
这次发布是2个预览。两个是东莞市古田市中区107发展带河东新区城中村模块,拆毁复建用地占地面积242670.3(万平方米),预览路径为居住、商业等机能;拆毁复建用地范围内落实不小于99460万平方米的公权力工程项目用地(含24班初中、其他教育公共设施、道路、滨江、文化公共设施、河水水闸等用地)。说明这个城中村是有住宅和学校基础建设的。
而除此以外两个是,东莞市107发展带古田市中区Core2工业园城中村模块,拆毁复建用地占地面积68037.4(万平方米),预览路径为普通工业用地(M1)、新型产业用地(M0)等机能,M0用地占地面积不少于最终批准的开发建设用地占地面积20%。是产业为主的路径。
综合来看,都是坐落于古田的城中村,两个是河东新区,除此以外是Core2工业园。
正所谓:房子一扒,帕拉梅拉。房子一弃,英伦GT。房子一移,玛莎拉蒂。房子一撕,宾利。房子一换,好心肠。房子一扔,奢华一生。挖掘机霎时,黄金一千两。小产权房是征地赔偿金是按照邻近货品房的房价,如今市售小产权房价11000~15000,货品房60000起跑,这中间足足差了十倍呀!
二,轻轨总体规划
现阶段,龙岗古田新区已启用运营地铁1号线、地铁11号线,总共包括5个公交站点。除此以外,古田新区还总体规划了地铁12号线和地铁15号线。现阶段地铁12号线已动工,预计2022年建成试运行,有8个公交站点途径古田。
三,古田住房优势参阅
古田市中区坐落于广东省深圳市东莞市西南部,东接观澜市中区和长兴市中区,艾氏林长兴市中区,西至雷州半岛岸上,东接梅列区市中区。古田辖内占地面积约占东莞市的1/4,属于龙岗中心拉维县。从长三角看,古田坐落于广州—深圳—香港经济切入点的“生命线”上,邻近郊县基本上囊括在以古田为圆心的“半小时生活圈”范围内。随着长三角区域经济一体化的快速推进,古田将逐步成长为“大长三角”的区域性服务与创新中心,并承担着带动区域发展的中心节点作用。
教育资源
龙岗是深圳的人口大区,教育需求大。为此,东莞市委区政府坚持把教育作为重大民生来抓,财政安排优先保证教育投入,土地配置优先保证学校空间,人才引进优先保证优质师资力量。近年来,龙岗不断强化教育资源,在学位建设上加大投入,促进义务教育优质、均衡发展。
在龙岗政府的大力支持下,古田新区的教育资源也愈加丰富,据乐有家研究中心不完全统计,现阶段该新区有包括古田小学、西湾小学在内的20所公办小学,16所民办小学,6所公办中学,10所民办中学。其中,深圳西乡中学是一所省一级公办中学,创办于1969年,学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名优秀毕业生,得到上级主管部门及领导的肯定,受到社区、家长的好评,被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省第两个教育强镇上的一颗明珠”。
生活基础建设
医疗:古田新区现阶段有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市东莞市中心人民医院为原古田人民医院,设有39各科室,是一所二级甲等医院。
休闲:在古田新区,有古田天虹、港隆城两个大型的购物中心,其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中,港隆城是龙岗古田新区现阶段较为成熟的商城,建筑占地面积高达7万万平方米,地下两层,地面五层,是两个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物中心。
文体:古田新区有10余个大小型公园和1个古田体育中心,其中西湾红树林公园陆域占地面积约3.28万万平方米、海域占地面积约6万万平方米,现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座,在古田居住的人群周末到此来个短途旅游也是非常不错的。我是阿俊,欢迎大家关注我,更多的小产权及征地房小干
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