这两天总遇到顾客问，深圳的“小产权”降的很吓人哦！某时小区降了啥、啥.....鲜有很多问了我一两年房的了，从异药问到山腰，是不走出嘿嘿真实世界现况，降了他又不买，深圳的房价降了好似他赚到勒维尼县好似。但是我却是会竭尽全力服务项目好他滴，即使客人是天主。
深圳“小产权房”究竟降没降，用统计数据骂人，不明明。先给大家看两张截屏：
截屏1 年份是2022年3月6日正式发布的新盘重要信息99㎡183万↓↓
截屏2 年份是2021年3月22日正式发布的新盘重要信息99㎡224万↓↓
截屏3 年份是2020年11月1日正式发布的新盘重要信息98㎡156万↓↓
剖析呵呵：2022年3月06日正式发布的新盘重要信息183万；
2021年3月22日正式发布的新盘重要信息224万；
2020年11月1日正式发布的新盘重要信息156万；
预测后，本栏始终如一指出涨了，看客们请看下列预测：最升温点是2021年3月末，为何？货品房消费市场2021年2月8日正式发布《208新规没两天消费市场化学反应非常大，二手房消费市场成交量溪谷式上涨。赖草，内拉朱民营企业话虽如此中央政府渡疫的东风《深圳18家商业银行颁布经济政策及工作方案信贷投放，助推民营企业渡禽流感困境》本息超长，部份中长期借款吻合分期付款；都想著拿着枪弹，干点Ganganagar光辉的曙光事，无可奈何，得疫于，失疫于。商业银行的水放出去了，“民营企业主”们也端着的，一时严查首付贷来源，这钱放手里啥要点本息吧，禽流感之下几乎少有高人扩产干大实业吧，毕竟出口也不是一般民营企业能出的了的有限制，内部内需因禽流感大大小小的震摆两月有余，家家门看着消费市场慌、很多钱荒都勒紧裤腰带呢，哪有票消费，大兄弟谁还敢扩张干实业，所以这些水最终一部份瞄向了深圳的“小产权房” 100亿流进来了，见房就收.....此类声音在疯狂的3月经常听到，不绝于天23万，是多人一年的工资，又是啥家庭的年收入，甚者一天捞到，疯球了消费市场；本栏本人很多刚需客是兜里揣着钱找不到稍微合适点的房源；消费市场有多疯狂；一手房改的乱七八糟的户型开售当日也能去化40%以上，户型稍微好点的当天售罄，我期间都怀疑是不是消费市场变态了，也恐慌不正常的消费市场情绪会祸害这个紫色行业，会使其本不待见行业变得特不健康。“小产权房”消费市场好，货品房消费市场差，导致很多货品房从业者直接转战到了小产权房队伍中，的确有那么一部份人赚到了一小搓搓，高层也感觉水的流向不对了，于是乎来了重磅炸弹；4.27央视财经记者采访沙井某时地产经典骚操作视频瞬夜传遍全国，隔没几日家喻户晓，隔夜此小区大大小小16家地产铺面全部关停整顿。到此深圳“小产权房”2021的巅峰时代落下帷幕，中央政府三申五令颁布，禁止其交易，严控资本资金流入“小产权”“紫色行业”。原本以为像往常一样，一阵风过了就好，没曾想过持续低迷到2022年年初才略有升温，那些在2021.03山腰上接盘的侠客（瞎客）真的时运不济，那些在2021.03正规地产军转战小产权游击队的战神们光辉一个月不到的岁月，马上又近乎吓破胆的改了行当，也有一部份回到以前正规军营里面，竭尽全力加入了呼之小产权房从业者为“小中介”的行当，似乎就小你们一等是的。真是不要bi脸，好的时候能换的都换过来赚快钱，吃香的喝辣的，差的时候就往死里踩，像是上辈子偷了你家的媳妇一样好似仇深似偷人，朋友圈还统一文案走几遍幸灾乐祸态势，部份“斯文人”称之为“小中介”。好吧，承认是小中介，你吖的别住城中村，住你的高大上去。都是来深圳搞钱的，别把自己想的那么高大上，别人就特渺小。有钱谁不想住好的，买红本货品房住宅，买不起，买小产权，我请你尊重。哪怕是找你了解消费市场的房友，有可能想上车深圳红本的房友，我请你善待，莫欺人。“大中介” 当然大部份都是瑾然有素的，总有一搓搓邪风在的。
不好意思，有点愤愤不平了！言归正传，把2021.03热钱流入时的炒热过度削去，回归消费市场理性本质来说，还真是涨了。坊间特殊热钱高位接盘的侠客，经过超震荡半年之久后，基本已震出，自清出场，深圳小产权房消费市场回归理性，又开始了接济扶贫，为你亮家里的那盏灯，其根已稳固，剩余大部份都是自有资金者，若涨知；换仓大本本，若跌知；收租拾食即可。切都安好！
小产权房持有者不像货品房做的高杠杆，小产权房大多都是自有资金，部份特色收入群体的资金更不用说，所以想著小产权房房价消费市场会跌的，可以搬好凳子坐着慢慢等了。部份在2021.03被迫冲高的新盘跌落会有回到2021.03月末前的消费市场价值。回归到真实世界理性近乎消费市场其价值。
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