前段时间，朋友圈的新闻报道就是深圳小产权房产品价格强势反弹！
比如说，观澜许多小产权房，总价都在4W-5.2W，产品品质稍稍内拉朱的小产权房前段时间跌幅都在50%以内。而龙岗巨浪的小产权房，较之今年初，房价跌幅都在15%-18%！一般的2房都卖到了60W-65W!
深圳小产权房或许产品价格强势反弹，主要就是下列许多其原因：
01、炒房客数以万计步入推升了房价
据中介机构充分反映，深圳宏观调控经济政策缩紧以后，数以万计炒房客就改投小产权房，消费市场上的小产权房有80%被炒房客碾碎了，买房人买约莫占了2成。
02、小产权房没宏观调控监督机制，很难被民营企业拉高
但是，小产权房没这样的保护监督机制，根本无法放任消费市场自己运转。
03、宏观调控经济政策缩紧，使得部份买房人转为小产权房
宏观调控及信贷经济政策缩紧，部份买房人被误杀，经济政策上不满足用户买货品房的前提，不得已转为买回小产权房。
04、深房产品价格太高，溢出了消费市场需求
总之，也有部份买房人原因在于深房产品价格太高，暂买得起，不得已转为去买小产权房。
05、深房产品价格助推
深房产品价格急速下跌，表明出了小产权房较好的高性价比，助推了消费市场需求，也就助推了小产权房产品价格下降。
06、征地威逼
很多小产权房将要征地，可能将赢得更多索赔，但很多居民又急着出钱，就会高价处理，消费市场投机者就可能将补仓，接着再转卖，或是等征地赔本，因此拉高了房价。
总体而言，深圳小产权房产品价格暴跌，主要就其原因还是炒房客大批资金进去，拉高了小产权房价，加之有买房人补仓，形成了在短期内的供大于求。
