2022年，深圳房价价量齐升，稳步疲软。
去年，中央电视台报导后，深圳小产权房也受政策的干涉。
然而，对绝大多数投资客来说，深圳的小产权房还是有诱惑力。
长久以来，深圳市都将小产权房表述为“违规建筑物”，明令禁止进行买卖，明令禁止林宝，但实际上进行买卖始终存有。
小产权房进行买卖始终续存到了今天，羊忱货品房的步伐贬值。
小产权房有三个核心理念的优势，是它受各阶层购房者追捧的原因：
一、与深圳正常的货品房相比，小产权房通常产品价格较低；
二、不少人承租小产权房赚得收益；
三、有征地增值的机会。
小产权房可容了深圳市约七成人口。巨大增量是小产权房进行买卖稳步存有的支撑点。
长久以来，买得起货品房，或没有户口没资格证书买货品房的刚需型是小产权房的主力买主。
对换房者来说，小产权房产品品质约接近货品房的40%，所以产品价格低廉，自然愿选择购买，所以能中止长期无房的恐惧。
有位邻居们，15年经梅县同乡介绍在石岩莲花山附近买了套80多平的贫困户房。2021年底，以相差无几2要是平的产品价格买回来了，相差无几赚了50余万，还没埃尔博尔县这一两年承租的房租。
前一年一好友在新洲买了套小产权换房，每天回家那些人讲起房子的事，他都不耐烦讲起他的是小产权。因为他家乡的亲朋好友在该地买的是货品房。
也许他家乡的亲朋好友不知道在深圳的房子值几万元。
2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过30%。市中心区稍好改建过的小产权房套内总价达到4万至5万元；新洲的小产权房在一年前的收购价格是6000元，现在要1.5-2万了。
在高房价的深圳，还能以十元十九天的产品价格买到房，看着确实吸睛。
这产品价格对投资客，也同样吸引。
对投资者来说，小产权房产品价格低廉，买个几套再转手出去，分分钟可以赚够一台保时捷的钱。
过去一年，有越来越多的富商、投资公司进入这个市场，整栋整栋地买楼。
货品房调控越严格，小产权房就越有吸引力。
站在购房者的角度，小产权房最大的缺点就是购房后得不到房产证，买房人的财产权可能得不到保护。
我那位说Jaunpur回家的好友甚至说：“什么购房合同、律师见证，都是个心理安慰，没有用的。”
大家的普遍共识是：深圳市小产权房这么多，如果征地肯定会有赔偿，不会白拆。
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