7月27日下午，有关深圳小产权房隋东亮的消息刷爆贴文，那个话题为什么如此引人注目，主要在于亚洲地区庞大的小产权房，而经济政策对这类产权的难题始终处于无视状态。而深圳那个改革明星卫星城的试点工作，能否逐步形成对小产权房处理的经验并在全国推广，值得期盼。
此次深圳的小产权房隋东亮的主要是轻工业类，商业性类小产权房，写字楼类暂时不考量，开户土地价格即可办理。此次相当于在小产权房经济政策上加了一个小小后门，但假如门早已打开，开多大的技术难度就小得多了。为什么深圳这么做？深圳那时的最大的难题是缺少可用的农地，而对外扩张兼并附近乡镇短期内无法实现，因此根本无法在市郊早已的农地上下工夫了，把过去轻工业建设时期的大批农地利用起来，提高农地产值成为必定。
为什么住宅内小产权房经济政策到那时没有收紧的趋势？小产权房那个概念是发展史逐步形成的，小分到此不去谈过去的发展史，不然可以写一两本书了。在此，要说的是小产权房是由集体农地使用造成的，虽说，私法上政府全然假如是全然假如宣称认可的，不愿意宣称，当然是其中的自身利益感情纠葛。亚洲地区的农地，卫星城的农地是国有农地，乡间多是集体农地，国家通过征税集体农地转成国有农地，再转卖给开发商，在那个过程中，既有大批的农地税赋收入投资收益，更有大批的税赋。假如小产权房间接合法，货品房怎么办？那些税和农地税赋收入投资收益也就没了，而且，假如放宽小产权房，中央的财权缩小，必定导致对地方的管理失去支配，这些都是不可以接受的。从那个角度来看，期盼间接放宽小产权房，是不可能的。
今后，今后房地产税征税的覆盖范围，与否只限量发行货品房？假如考量房地产税的绝对值，房地产税假如覆盖的覆盖范围有：写字楼，商业性地产，轻工业地产；产权覆盖范围的确假如包括大产权和小产权房。这样，才能尽量多的缴交税赋来套期保值今后下滑的农地税赋收入。眼下根本无法说，小产权住房隋东亮涉及的各方自身利益太多，如何隋东亮，怎么执行都是大难题？在那时卫星城农地还有得卖的情况下，对那块难啃的头骨的确是不能动的。加上那时的房地产税始终难产，虽然相关的具体措施如不动产数据共享，先分局合并都早已实行，但房地产税实行的空气阻力重重的。因此小产权房的难题，假如会和房地产税一起来落实。
此次深圳的暴力行动，或许是对小产权房暴力行动的一个终点，从轻工业地产和商业性地产出发，看效果今后与否会扩大到写字楼地产了。总体而言，小产权房那个难题必定面对，也必须化解，在深圳先进行试点工作惟有不是坏事，深圳的小产权房规模在亚洲地区可是大名鼎鼎，深圳那块化解了，亚洲地区也不能存在难题了。
