在2023年，龙岗潜在性抄底楼盘共约30个，含27个货品房工程项目、3个专业人才房工程项目，总价或从“2XX”到 “10XX”。
你想的价钱，那片农地或许都能提供更多。
龙岗是深圳的产Cancon区，保有6759家北欧国家高技术民营企业，总量已连续第5年位列全省县区第三、全市第三。
深圳市重点工程项目产业布局的20个新经济产业新经济产业和8个今后产巴韦县，有14个产业软件产业重点工程项目产业布局在龙岗、数目位列全区之首。
1、龙岗各歌舞新区房价
2、龙岗热卖小区top10
3、龙岗重点工程项目总体规划
4、龙岗五大重点工程项目新区
5、龙岗幼儿园选集
6、龙岗城市交通总体规划选集
7、龙岗各歌舞新区全攻略选集
8、龙岗碧水片区全攻略
龙岗各歌舞新区房价
龙岗热卖小区
龙岗重点工程项目总体规划
构筑“一轴、四廊、五核、多结点”产业发展产业布局
“一轴”:107产业发展切入点
“四廊”:滨海科技文化走廊、深中产业拓展走廊、松白路科技创新走廊、茅洲河生态科技走廊
“五核”：龙岗中心区、空铁门户区、会展海洋城、石岩科创城、燕罗智造生态城
龙岗区“十四五”空间结构示意图
龙岗区重大空间产业发展战略框架图
龙岗重点工程项目新区
重点工程项目新区：燕罗国际智能制造生态城
燕罗国际智能制造生态城是全区二五大重点工程项目区域之一，包括燕罗中心区、罗田新区、山门新区、107沿线燕罗新区（即松岗、燕罗一带），重点工程项目产业发展新一代信息技术、高端装备制造、新材料、绿色低碳产业。
重点工程项目新区：石岩科创城
石岩科创城是广深港创新走廊上的重要结点，与西丽湖国际科教城、光明科学城“三城”联动。石岩科创城包括石岩中心城区、石岩南、石岩东新区，重点工程项目产业发展新一代信息技术、高端装备制造、医疗器械、生产性服务业。
重点工程项目新区：龙岗中心区
龙岗中心区包括滨海新区、碧水新区和大铲湾新区，重点工程项目产业发展总部经济、数字经济、科技服务、特色金融、高端商务。是龙岗区委区政府对标世界一流湾区城市中心标准精雕细琢打造的中心城区，是今后五年深圳九大重点工程项目开发建设区域之一。
重点工程项目新区：空铁门户区
空铁门户区包括机场东综合城市交通枢纽新区和深中通道门户区（即航城、福永一带），重点工程项目产业发展临空经济、工业互联网、跨境电商、高端消费。
重点工程项目新区：会展海洋新城
会展海洋新城包括国际会展城、海洋新城、海上田园城和龙岗综合港区（即沙井、福海一带），建设具有世界影响力的国际会展新都会，争当深圳建设全球海洋中心城市的战略引擎。
龙岗幼儿园选集
2025年，新增18.7万个公办义务教育学位。新增普通高中学位1.14万个。
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龙岗城市交通总体规划选集
推动轨道四期调整 12 号线二期、13 号线北延建设，争取在"十四五"期间建成通车。
争取轨道 9 号线西延、15 号线、18 号线、20 号线（二期）纳入五期。
积极开展 25 号线、26 号线、28 号线、20 号线衔接东莞 R2 线、11 号线衔接东莞 R3 线等 5 条线路的前期研究。
碧水新区全攻略1、地理位置
碧水新区是近几年来深圳楼市的大热板块。新区位于龙岗，南抵新安六路，北至碧水湾公园，东临龙岗大道，西面广深沿江高速。
（海）：碧水临近福永码头，30余次航班，4条航线往返港澳，半小时即可通达；
（陆）：毗邻广深沿江，京港澳两条双高速，龙岗大道，107国道等主干道，20分钟可到达前海深圳湾口岸和蛇口码头；
（空）：15分钟可达龙岗国际机场，轻松与国际接轨，享受国际配套；
（轨）：目前开通的有1号线和11号线，今后总体规划的有15号线和穗莞深城际线。
1号线是龙岗到罗湖线，最近的是西乡站，50分钟可达罗湖市中心
11号线是龙岗到福田线，最近的站是碧水湾地铁站，2站到达前海湾可换乘1、5号线通达全区区，3站到达南山，7站到达福田。目前碧水最方便最快捷的就是11号线，而且11号线的人流量不紧张，这也是很多南山福田上班族选择碧水的原因之一。
3、周边幼儿园
碧水目前的幼儿园配套：碧水的小学属于共享学区制，初中是单享制
【幼儿园】：龙岗区机关第三幼儿园玉湖湾分园、龙岗区碧水幼儿园、深圳市龙岗区西乡华海金湾幼儿园、世纪星碧水幼儿园世纪星锦明幼儿园、特蕾新海湾幼儿园、阳光海幼儿园等
【小学】：红树林外国语、碧水小学、海港小学、西湾小学
【中学】：龙岗第三外国语中学、海湾中学
4、医疗配套
碧水作为龙岗的中央居住区，医疗资源是比较丰富的，有一家恒生医院三级医院，靠近深圳市龙岗区妇幼保健院，二甲医院深圳市龙岗区中心医院，三甲南方科技大学附属医院。
沙井新区全攻略
西部中心+巨无霸旧改+商Cancon增+18号线
近几年沙井新区楼市比较热，有人认为沙井目前还有大量工厂、小产权房，配不上这样的追捧。
但真金白银的投入，很难说是随意跟风，沙井目前的产业发展、总体规划都十分抢眼。
沙井作为写入龙岗十四五的“西部城市中心”，位于107产业发展切入点之上。
享有会展海洋城这个“三城一港”大产业发展极核；
也有列入十一大产业集聚区的金蚝小镇，以及在建的冰雪文旅城等工程项目。
随着部分区域被纳入“大前海”范畴，沙井的热度继续高涨。
尤其是会展海洋城，既有深圳重点工程项目产业发展的海洋产业，将打造为全球海洋中心城市主力区，又有龙岗着力推进的会展经济，今后将向百亿级会展经济产业软件产业、千亿级海洋产业软件产业迈进。
而目前，沙井的经济产业发展也还算不错：
2022年，沙井完成固定资产投资191.94亿，增速 (45.1%)全区第三；
工业投资51.91亿元，总额全区第三；
新增上市民营企业5家，增量全区第三。
……
▲沙井 | @深圳买房计划
就连备受诟病的城市面貌问题，也在加紧改善。
保有城市更新工程项目已列计划工程项目23个，包括约140万㎡的金蚝小镇工程项目、约70万㎡的大朗山新区旧改、约20万㎡的鸿荣源塘尾旧改、13万㎡共和旧村新区旧改等等。
而这些旧改工程项目，除了开创崭新的城市面貌，也将带来更丰富的配套。
就如商业方面，确定引入华南最大的奥特莱斯，也将建设金蚝小镇，打造全新的文旅名片。
这些全新的商业配套，将和沙井已有的京基百纳、天虹等大型购物中心一起，丰富升级沙井的商业蓝图。
▲金蚝小镇效果图
教育方面，在过去的2022年，沙井也新增了2所公办幼儿园——菱塘小学、九年制的和一幼儿园，增添超过2000个学位。
鸿荣源旧改还将配建一所63班的九年制幼儿园。
运动休闲配套上，沙井也在建文体中心、梦清体育公园等休闲设施。
其中，梦清体育公园建成后，沙井将保有一片标准足球场、4片篮球场、24片羽毛球场及1300米的人行环形跑道等设施。
▲梦清体育公园效果图
此外，在地铁五期总体规划中，18号线一期的加入，也将让沙井迎来11号线、20号线之外的第三条地铁。
根据总体规划，18号线一期将连接沙井和光明，共设7个站，途经新桥、长圳、光明城站等，让沙井能直通高铁站。
今后，线路或将连通龙华、龙岗、罗湖等多区，填补北部横向轨道的空白。
▲图源：深圳发改委
2023年，沙井供应充足，保有潜在性抄底的6大住宅工程项目，感兴趣的小伙伴可以看看。
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