随著深圳经济的加速产业发展，货品和住房产品价格急速下跌。现如今，深圳的房价已跻身于亚洲地区前两位。与深圳的小产权房较之，它在房地产消费市场上是独有的，即便它不受法律条文为保护。现阶段，北欧国家对小产权房的清查经济政策非常多，当中小产权房确权受限，也会增添一些利空因素。
1、除非深圳的小产权房商品生产受限，农地科学管理借助就会受阻碍。北欧国家对农地的主张，不但是尽量地提升农地的借助效率，而且是有效率地掌控农地占地面积的借助。住房工程建设工业用地一般是这样的。多于总体规划好农地的使用占地面积，就可以防止天然资源的节约，满足用户现代人对住房的市场需求。不过，现阶段我省农地借助效率相较较高。
3、断然的管制深圳小产权房的确权只会引致深圳房价的不断提升，即便略有管制，现代人多于优先选择去买回货品房，而这当中就存有许多难题，许多人无能为力分担巨额的房价引致难以化解住房难题，即便负担得起房子也会看著房地产消费市场的产品价格急速下降，房价越高现代人住房越难，这对于今后的住房难题而言极难处置。
虽然北欧国家这类的落脚点和目地都在向着好的路径产业发展，但是由于深圳小产权房的局限性，它依然难以获得一个轻松的软件系统，所以有效率的处置小产权房问题还是需要考量的。
