深圳真正有奶坛楼一说的是上世纪90年代末龙岗区最首先推行的“奶坛下楼”工程项目。其目地是为化解贫困地区加速城镇化中贫困户失序兴建及TDATE200府第而造成的农地节约难题。主导这个工程项目是是龙岗市政府及国土规划支队，龙岗区府及国土规划支队对德清进行详细规划、省里，统一工程建设。说到底是近似于新贫困地区全部都风格一致，井然有序的新民房！
观澜（金狮名都）
深圳最早奶坛楼是建于2006年的上虞街办的简头岭奶坛楼，简头岭村企公司董事长、党总支书记筹资500万投入使用，这座占地面积达13385.27平方米的楼房，小区分AB三栋，62户，10层，磁化梯空中长廊。这是龙岗区第一个街道社区的奶坛楼！此后的8年，大量的奶坛楼在各乡镇遍地开花，其中龙岗和龙岗观澜最为突出！
深圳村委小产权房过户合同观澜奶坛楼（金狮名都）
深圳乡政府奶坛楼的起源及类型；
2005年为的是进一步响应节省科学管理使用农地，加快贫困户城镇化进程的要求，深圳颁布了《有关深圳市旧区（石湖）改造实施办法的实施意见》、《深圳信吾居民非商品房工程建设实施办法》等条例，正式全面实施乡政府奶坛楼，并给予部分资金上的支持！
2006年的时候，深圳市，就颁布了一个文档，深府（2006）105号《深圳信吾居民非商品房工程建设实施办法》第二款，第九条（五）已划设原贫困地区集体农地或者在城镇化过程中确定ADP工程建设工业用地标准但至今仍未工程建设写字楼的原居民，由各市政府负责组织集中工程建设酒店式锦利，化解仍未工程建设写字楼的原居民居住难题；投入使用区零散楼盘内已原属原居民的集体农地，尊重史实，允许新建与周边协调！由此可以看出，深圳市乡政府奶坛楼是授权给各市政府，统筹规划村集体来工程建设的，这个文档明确的指出了深圳市乡政府奶坛楼的作者，其目地还是为的是深圳市自贸区的经济加速发展！这是深圳市乡政府奶坛楼的作者！它工程建设的法规也是由深圳市授权的！
以前的小产权房大多规模大，带街道社区长廊，现阶段深圳主流产品一手乡政府奶坛楼房源已经屈指可数，新盘资源即将耗竭。自2013年年来，深圳收紧了有关小产权房的经济政策，严格限制小产权房的存量。可以说，自2013年年来，奶坛房的存量为零。
现阶段主流产品的奶坛房，都是2013年之前投入使用的奶坛房的少量剩余房源。现阶段少数主流产品的深圳乡政府奶坛楼的价格已经非常高，价格已经是同地段商品房价格的一半左右。奶坛房品质高价格低是大家的对奶坛房的长期印象，在很多人的记忆里，奶坛房的价格还停留在几千元一平方的时代。
这几年深圳房价爆涨，深圳农地资源有限，商品房价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使商品房下跌的情况下小产权房也不会跌！小产权房涨幅虽然不比商品房快但要比商品房保值。
本团队从事深圳小产权房旧改行业多年，对此深有研究，小产权房不像商品房那么公开透明，各大平台虚假房源众多，买深圳小产权房占名额吗对此笔者创立了一个公众号，深圳东莞资源齐全，真实靠谱，经济政策分析，期待你的关注：公众号搜索（szxcqfy）期待您的关注
