小产权房产可以抵押贷款吗（小产权房可以办理抵押贷款吗？小产权房如何办理抵押贷款？）

厚街小产权房 2023-04-21 82

前段时间一两年房价攀升，绝大多数人对房价都是天方夜谭，即使如此，房地产行业也没受到冷遇。更多的人改投小产权房，对换房倒说实话，许多人买小产权房单厢考量的因素，不外乎是小产权房能展开买卖吗？小产权房能展开抵押物商业银行贷款吗？

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不可否认，要展开房屋进行买卖，具体来说要是用房产证，但对小产权房而言，的确是没这类身份证明，那也就难以表明住房人对房屋用使用权，因此也难以对房屋展开科学合理的进行买卖买卖和抵押物之类。特别是那时北欧国家经济政策对小产权房那块还没明晰的处置配套措施，以后的事谁也不敢博热县。因此，对商业银行而言，用小产权房来做抵押物商业银行贷款是件很大信用风险的事，商业银行大体上也是不愿做小产权房商业银行贷款的。

相关的经济政策文档也指出，小产权房严禁注册登记颁证。这样一来，商业银行要的身份证明小产权房是给没法的。因此小产权房难以在商业银行获得商业银行贷款资格证书。但也并非说小产权房就做得好抵押物商业银行贷款，要想做小产权房抵押物商业银行贷款，不很大要找商业银行，能找一些民营信托子公司或者透过对个人借款的形式来办理手续抵押物商业银行贷款业务，那时许多商业银行贷款子公司都能

如果你身旁有人透过小产权房展开抵押物商业银行贷款且获得成功了的，那么他们很大并非透过商业银行做的，可能找的是非正规的商业银行贷款子公司，抵押物小产权房屋短期商业银行贷款资金周转，只要即将到期交还本息就好。因为那时北欧国家还没普遍认可小产权房，一般商业银行贷款子公司会忍受非常大的信用风险，因此对小产权房而言，抵押物商业银行贷款要是忍受相对较低的本息，即使如此，这也是一种化解小产权房的商业银行贷款形式。

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最后再罗嗦句，小产权房不受法律条文为保护，，因此在投资过程和办理手续抵押物商业银行贷款的过程中，很大要慎重，尽可能避免出现其中的信用风险。