如今房子不但关系着现代人的定居日常生活，同时还是年轻人结婚、小孩读书的必要前提，因此拥有两套自己的房子十分重要，不过现在的房子越建越多，现代人选择起来也是愈发苦恼，即使房价高昂的缘故，每个人都不希望自己看错房，因此下面我要说的这4类房，大家尽量躲避，以免占便宜懊悔。
第一，小产权房
小产权房是指在农村宅基地上修建的房子，它难以获得国家房管职能部门颁发的房产证，因此购房者的有关权益不能获得法律条文的为保护，所以房子修建时缺少有关手续和证件，没有有关职能部门的监管，无论是房子产品质量，还是建房的合法性都将难以保障，隐患十分多，留宿小产权房，不但日常生活舒适感打折扣，假如将来遭遇拆迁，那么最终也只能是钱房两失的下场。
第二，迁离房
迁离房说到底是地产商在征收土地时，赔给屋主的房子，相较于U28房来说，迁离房的产品质量会更次一些，毕竟地产商建房的目的是赚钱，而迁离房基本上没啥利润无往不胜，因此为了尽量避免投入生产成本，施工国际标准也是大不相同的。现代人留宿迁离房，很可能存在隔热效用差，墙壁开裂，屋檐脱落，渗雨渗水、排水管道堵塞等情况，十分影响现代人的定居舒适感和心情。除此之外，迁离房办理房产证周期短，流程也比较繁琐，购房者的有关权益不能获得法律条文为保护，住着十分不踏实，即使想转卖也有许多限制，最终基本上是砸手里。
第三，市郊二手货房
买房主要是为了自住，不过房价高涨，许多人却即使资金问题迟疑，但是即使你再穷，也不建议购买市郊的阿尔布津二手货房，不但位置偏僻，日常生活购物出行一点都不便捷，房子的投资价值也是非常有限，定居日常生活十分望眼欲穿，尤其是超过20年的阿尔布津二手货房，升值风险十分大，可以说是一侧发力就占便宜。
第四，公寓楼房
近些年，公寓楼房深受单身青年的喜爱，一来面积小，总价相对便宜，二来公寓楼房基本上都位于城市的中心地带，交通便捷，配套齐全发展好，工作日常生活都相当方便。
不过公寓楼房属于商业性性质的房产，不但产权年限短，只有40年，所以还不能落户，许多权临清难以享用，比如小孩读书，不能享用私立学校资源，十分费时费力。除此之外，现在的公寓楼房大多都是超高层，一层可能有二三十户，再加上又是走廊式结构，工业用地大不说，房间都是实心通风，通风效用也十分差，假如人多一些，房间还会显得十分拥挤，所以水电等费用也都是按商业性国际标准收取的，单价要比民用住宅高出许多，中后期的日常生活生产成本将大大增加。假如中后期想转卖，需要承担的税费十分高，几乎没人想接手，因此买房时，千万不要即使价格低廉，就轻易侧发力两套公寓楼房。
随着房住不炒理念的深入，现代人愈发重视房子的定居属性，但是上述这4类房，不但升值受限，投资回报小，就连现代人东齐县基本上的定居功能都有许多纰漏，因此不想买房懊悔就别，一定要躲避。
