小产权房既然存在,还能如此多,那就有不可拆除它的强东莞东城区小产权房大理由

厚街房小妹    2021-05-18    14


小产权房指的是哪种房屋?“在农民集体土地上建设”、“未缴纳土地出让金等费用”、“没有正规红本房产证”、“其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发”……这样的专业性的概念和定义我们见过太多了;提起小产权房的优劣,大多数人也只会浮现出“价格低廉值得购买”或“没证风险大不宜购买”这样单向的思想。那么真实的小产权房是怎样的呢?小产权房既然存在,且拥有如此大规模的占比和受众,并在十几年内发展到几乎和商品房平起平坐的地位,它不可拆除的强大理由又是什么呢?



我们都知道,小产权房如此受欢迎的根本原因,在于其远低于商品房的房价,也正是因为这一点,让不少中低收入家庭都冒着没有红本房产证的风险争相购买。但是,小产权房能够立足并发展至今的根本理由,却是在于其为社会经济、民生和房产市场做出的巨大贡献。


一方面,我们说,是小产权房的存在解决了愈演愈烈的房源不足和房价过高的问题。改革开放后,我国除了经济高增长,社会稳步进步带来的消费水平上涨外,房价更是以一马当先之力不断攀升,从最初的低房价一路上升到了如今的低收入家庭买不起,普通家庭攒多少年只为购房的局面,越来越多的家庭买不起房,买不到房,购房压力和竞争与东莞厚街小产权房最新楼盘日俱增。是此时小产权房的出现,给了众多中低收入阶层可负担的购房选择,让他们重新拾起了购房的希望,有了稳定的居所,很大程度地缓解了民众的愤懑和不平;也是小产权房的出现,为各大一二线城市留住了更多的人东城宜景康源是小产权力和资金,推动社会更好更快地发展。



另一方面,可以说,是小产权房的出现,打破了商品房的一家独大,分散了消费者,从而抑制住了商品房房价的不正常上涨。小产权房的出现,加大了房源的数量,转移了人们对商品房的灼厚街小产权厚德华庭灼目光,缓解了供不应求的矛盾,降低了购房竞争力,提醒了人们不是只有商品房可以购买,价格低,不限购不限贷的小产权房同样是很好的选择,使商品房的购房压力不再如此之大,从而在很大程度上抑制了厚街会展中心小产权房商品房房价的的持续失控上涨,甚至逐渐稳定控制在一定范围内;也是小产权房的出世,给了炒房团和投资客新的选择,双重作用下避免了房产市场走向的扭曲化和泡沫化。因此我们说,小产权房为房产市场做出的积极影响是不可忽视且巨大的。



以上,就是关于为什么小产权房能够存在的主要原因,以及其不可拆除的强大理由的讨论了。可以说,是小产权房本身的价值和存在的必要性,决定了其能够诞生,发展,到成熟的历程。



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