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财供销社6月23日讯（编辑 家宝）今日国安地产英镑债大跌，势半来三个月最小涨幅。“小麦换房”式网络营销另一面暗藏着较大的产品销售阻力，统计数据表明国安地产5月营业额环比增加71.3%，2021年踩线一场“四道黄线”。
6月23日，国安地产2025年7月即将到期英镑债势创4月11日以来最小涨幅。截止香港时间下午2：20，该子公司7.5%国债（ISIN：XS2282587414）每1英镑跌2.8一英镑，至37.5一英镑；2024年7月即将到期的7.25%国债（ISIN：XS2102302200）每1英镑跌2.5一英镑，至39.3一英镑；2024年5月即将到期的7.75%国债（ISIN：XS2262030369）每1英镑跌1.7一英镑，至39.4一英镑。
对于“小麦换房”的网络营销方式，消费市场似乎并不领情。据了解，来自河南安阳市民权县一个名叫国安畔洋房的工程项目，正在举行以小麦换房的活动，其文本为“2元/斤小麦换房，最高可抵16万房款”。而以生姜换房的工程项目，同样位于安阳市，为国安在安阳市濮阳开发的国安城，其文本为“5元/斤，生姜换房”。
特殊网络营销方式另一面，反映的是子公司产品销售阻力的大增。近日公布的5月需经审查产品销售统计数据表明，5月合约营业额为21.70亿，环比增加71.3%；截止2022年5月，前5个月合约营业额为110.67亿，环比增加48.6%，总合约产品销售占地面积1，474，826万平方米，环比增加47.3%。
除产品销售阻力外，国安地产还面临着增量负债阻力。据企业预警系统通统计数据表明，子公司目前增量英镑债8只，规模24.6亿英镑，其中周内即将到期量为5亿英镑。子公司最近一场发行英镑债在2021年1月。
中国房地产统计数据研究所2021年初报告表明，国安地产除去所付货款的资产资产负债率为87.25%，净资产负债率93.60%，钱款短债比1.26，2021年年初踩线情况为一场，金融稳定信用评级为一般级。
公开资料表明，国安地产2021年净收入为68.10亿，钱款及钱款N53SI241SV约为59.02亿，短期银行贷款67.61亿，总资产为1458.07亿，Dannemarie1330.63亿。
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