原副标题:小产权房吗凉了！广东明文明确规定：严禁办理相关手续狡蛛属产注册登记！
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小产权房将难以办理相关手续注册有关相关手续！
近日，广东省天然资源厅下发《有关加快处置狡蛛属产注册登记发展史欠账的辅导意见建议》(下列称《意见建议》)，化解狡蛛属产注册登记发展史欠账，其中明晰“私有财产农地上开发的商品住房，一概严禁办理相关手续狡蛛属产注册登记”。
音频作者：《今日关注》
小产权房未予办理相关手续有关注册有关相关手续
化解狡蛛属产注册登记发展史欠账非常急迫。过去因为零散注册登记，严格把关不规范，带来的欠账，随着狡蛛属产统一注册登记制度的深入推进而集中暴发，影响了注册登记业务积极开展和狡蛛属产权利人的不合法权益。《意见建议》明晰，化解难题的市场主体为各地级以上市、县(区)政府，并且要在本意见建议实施后一年内，对制订颁布处置发展史欠账的法律法规或改革性文档的时限不予明晰。
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遗留问题中，房屋大部份权和农地使用权市场主体不完全一致的情形较为注重。由于原农地房屋合二为一注册登记，很多房屋在没办理相关手续农地使用权证或不合乎有关明确规定难以办理相关手续农地使用权证的情形下，办理相关手续了房屋大部份权证甚至还进行了受让(含数次受让)，因此出现了大量的发展史欠账，包括房屋农地权属作者资料参差、只有房产证没农地尼布寺等。
对此类难题，《意见建议》主要是对司法机关可以办理相关手续农地使用权证的，司法机关曹宏办理相关手续房地三位一体的狡蛛属产权合格证书；对需要补足有关相关手续的，按照明确规定尽全力健全相关手续；对小产权房等不合乎法律法规明确规定的，未予办理相关手续有关注册有关相关手续。
政府须完成注册登记数据北迁资源整合和补植
而有关房改房等难题，则分两种情形：对卖地性质的地籍，考虑到有些房改房或经适房所处地籍虽是卖地性质，但并未按市场价格缴纳有关价款，须按明确规定缴纳有关价款；对划拨性质的地籍，须司法机关补缴农地卖地金。
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房屋用途和农地用途不完全一致的，首先明晰处置范围是狡蛛属产统一注册登记实施前房屋用途和农地用途注册登记不完全一致的狡蛛属产。其次明晰未经司法机关批准，注册登记时严禁改变狡蛛属产用途，并要求地方政府在注册登记后一年内组织健全有关相关手续。
此外，《意见建议》要求原各注册登记机构应司法机关将原始纸质注册登记资料和电子注册登记数据完整移交至狡蛛属产注册登记机构。移交后，各部门均可通过狡蛛属产注册登记信息平台进行信息的互通共享应用。还要求各级政府全面完成狡蛛属产注册登记数据北迁资源整合和补植。
作者 | 广东电视台、信息时报
编辑｜章和
