在购房挑房之时，一般是不推荐买回小产权房的，理据很简单，尽管小产权房比较昂贵，但是假如买回小产权房不然，并无法办理手续房产证，购房者无法拥有完备的产权，一旦出现纷争，甚至极难保证自己的不合法权益。不过即便如此，依然有一些人不屑一顾，一定要买回小产权房。小产权房并非无法买，买以后亦须特别注意这五点举措。非要买回
，原来的林地被误认为只是城市草坪，在此种农地上修建的房子也属于小产权房，但最容易被购房者误解成商品房。
为解决小产权房问题，中央政府主要采取以下这以下几点举措：
1、将早已建或者买进的小产权房转化成为廉租房住房，中央政府能给这类房子送出廉租房住房的房产断定，大前提是买回这类房子的家庭必须合乎提出申请廉租房住房的条件，否则仅能买回小产权房用于换房，还仍需要交纳房产税、农地税收收入等服务费。假如急于投资小产权房不然，该房产很有可能会被硬性收购，价格可能相对较低。
2、成规模的小产权房，如早已形成相对规范化小区的小产权房，中央政府尽管不会展开硬性拆毁，但也会强化对这两类小产权房的监督管理，为该小区配置村委会，对该街道社区展开规范化管理工作，保护社区人与自然。
3、推动保证经济政策的全面覆盖工作。将小产权房转化成为廉租房住房后，北欧国家将进一步健全保证经济政策，留宿小产权房后，居民同样能享用保证经济政策，标准参照普通廉租房住房。
4、明令禁止再建小产权房。对早已建的小产房，北欧国家将强化对小产权房的管理工作，但中央政府并不支持小产权房的推展，明令禁止增建小产权房，此种明令禁止并并非完全不许建，在贫困地区集体土地管理工作上，严格遵守“两户一宅”原则，而市郊林地上，当然不容许修建小产权房，同时将明令禁止对小产权房展开进行买卖。现在要是早已买了小产权房，将无法展开转手。
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