为什么东莞上塘小产权出东莞厚街小产权房最新楼盘出售售价格越来越贵

厚街房小妹    2021-05-15    13

东莞市政府从2015年起就不允许再建小产权房了,每年还要拨款规划小产权房旧改棚改拆迁,东莞每年市场流通的小产权房估计也就一两百栋,大多数购房者买小产权房的目的就是为了收租或等拆迁,按套卖的毕竟是少数。截至目前,东莞的常住人口有2000多万人,50%的常住人口居住在小产权房中,房产供需严重失衡,商品房近期价格失控暴涨,商品房和小产权的价格差异越拉越大,导致东莞公布史上最严限购令,大量资金无处投放,最终涌入小产权东莞厚街珊美地铁口小产权新盘房市场,促使整栋小产权房业主坐地起价,开发商的整栋收购成本价决定单套销售价,所以深厚街小产权房中环大厦圳小产权房越来越贵。

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  便宜的小产权房厚街小产权公园名苑,惠州小产权房两三千一平方遍地都是,但被拆迁无任何赔偿;东莞小产权房五六千一平方,遇拆迁仅佩服购房款。全国只有东莞,小产权房拆迁时外地小业主可以拿到商品房或高额现金赔偿,截至目前,白石洲小产权房炒至8万多一平方,西丽留仙居小产权东莞市东城都市升园是小产权吗房炒至4万多每平方米。


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  为什么东莞上塘小产权出售价格越来越贵?东莞小产权房价格是买卖双方长期博弈实现的平衡,市场这双无形的手控制了小产权房的价格,可以接受就买,接受不了就别买。这个道理其实很简单。


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