原副标题：有关小产权房的三种阐释，palio！
深圳小产权房，随着深圳开放政策，深圳由于特殊的发展心路历程，建哥伦比亚特区，促，小产权房也均告而生，深圳小产权房房已有数十年的历史，深圳小产权为深圳的经济作出了非常大的贡献，减少贫困户收入的同时也为不计其数来深献身精神化解了定居难题.
深圳小产权房经过数十年的发展，数目非常大，占到深圳总占地面积的49%左右，占据了深圳房屋占地面积的六分之一，从最已经开始的大型乡政府奶坛楼到那时的商业机构贫困户房，深圳小产权房出现了非常大变化，最已经开始深圳大批修建乡政府奶坛楼是为了化解居民等定居难题，也是深圳城镇化进程的要过程，乡政府奶坛楼是乡政府集体工业用地，此种新盘最好，并且新盘建的漂亮与货品房有别。
深圳还有一种小产权房就有地产商筹资房，此种小产权房是指某公司从村里买地建的新盘，也有地产商公司与乡政府合作筹资建房，此类小产权房体量有大有小，产品价格稍低，满足了不少人的定居需求，最后一类小产权房是居民或商业机构自有房，此类小产权房体量最小，往往是一幢楼，产品价格也最便宜，自住还是股权投资都是可以的。
不过从2014后深圳就布允许建小产权房了，其原因是深圳土地面积有限，因此要明令禁止建小产权房，其三其原因在于，小产权房太多对以后城中村产生了非常大困难，城中村是要征地贫困户房等小产权房，征地又要做到各户都补偿金，无形之中对旧改技术难度和征地索赔都减少了，其三其原因在于小产权房太多会严重影响货品房市场，货品房是要缴税的，而小产权房不必交税，因此zf要明令禁止建小产权房。
很多要学小产权房的朋友总是问，小产权房安全可靠吗，会不会被拆等难题，在这里告诉大家，深圳小产权房是全国小产权房最安全可靠的地方，简单的说其原因有四点。
1：深圳小产权房数目非常大，小产权房的自身利益关系到不计其数小产权房物业公司的自身利益，因此绝对安全可靠。
2：深圳小产权房征地都是有索赔的，而且是按货品房产品价格展开补偿金，或者补偿金货币，或者补偿金迁离房等，能博尔兹纳区就赚大了，有人专门找有机会征地的小产权房买，是股权投资高收益。
3：小产权房征地索赔都是征税那块地的地产商展开补偿金，zf部门只有协助，zf不必掏钱，那时是民生社会，zf可不愿看到征税小产权房而出现不融洽的事情，因此zf一定严格执行地产商要对征地户做好相关补偿金等工作。
2019年深圳在售小产权房数目将大批减少，房子太少，产品价格越来越高，胡尔坎的乡政府奶坛楼基本上没有了，也是说长廊小区形的小产权房基本上没有了，在售的90%的小产权房都是单栋的商业机构自有房，而且是2014年之前建的房子，但是会重新装修或翻新，从9千-1.6万不等，区域位置不一样产品价格也就不一样，基本上全部新盘都带精装修出售。小产权房都是签共同筹资建房合同和律师见证书，这是对小产权房物业公司的保证。
小科普
小产权房和征地房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此胡尔坎，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房返回搜狐，查看更多
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