最近深圳传出风，说小产权房能隋东亮了。即使深圳7月27号发了这种一个文档：《深圳关于贫困地区城镇化发展史遗留下来产业类和公用基础建设类违规建筑物的处置办法(草案稿)》说是要对2009年6月2日前产生的贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物进行拆毁、充公或处置证实。
要知道，深圳的小产权房始终许多，而老实的农地资源却不足，这属于发展史遗留下来问题。即使这里本来是个农家乐，借了改革开放的清风后来发生了巨变的变化。
因此深圳内要一段时间单厢搞一场小产权房的清扫，然后释放一些农地出来，就像清扫电脑硬盘那样。而这一场清扫，是这种规定的：产业类发展史违建既可以先证实为非货品物理性质再转为货品物理性质，也可直接申请为货品物理性质；公用基础建设类发展史违建仅能证实为非货品物理性质。其中，生产固定资产发展史违建需开户50%的消费市场评估结果农地价格，商业性办公设备类发展史违建需开户超额消费市场评估结果农地价格后方可办理货品物理性质。
兰香？生产固定资产，比如说厂房，你要缴交50%的消费市场评估结果农地价格，就可以转成货品物理性质，商业性办公设备物理性质的，比如说住宅，你要缴交超额农地价格，也能转换。
只不过这种也费时费力，即使这些都是10年前的旧楼，依照现在的农地评估结果价交农地费显然很占便宜，另外我们最关心的对个人住宅类的小产权房，文档里没说。虽然没说，却忍不住不少利益各别发笑啊：想着对个人住宅缴交50%的农地价格是不是也同样有机会转成货品房呢？我指涉一个流行词回答呵呵：不存在的！02首先，小产权房咋叫小产权房？即使没交农地费，因此也很便宜。
目前我国采用的是农地批租制，农地大部份权分两种：自发性大部份和乌木，自发性工业用地经拆迁后就可以变成国有工业用地，否则不得在消费市场上交易，只能在自发性内部确权。小产权房是农民在自发性农地上自己建的房子。
只不过这么多年，许多人都盼着小产权房隋东亮呢。但官方的表态始终很明确，那是禁止小产权房隋东亮。即使小产权房既不合法，也不合规性。如果让住宅类小产权房隋东亮，其他买了货品房的人肯定会感到心里不平衡。想想，如果让违规者得到了好处，以后谁还会严格执法？谁还会去买货品房？我们都不严格执法，社会不就述补了吗？因此小产权房隋东亮的豁口绝不能开也决不会开。总结呵呵，小产权房只有使用权，没大部份权，因此小产权=没产权，私底下转让也不会受到法律的保护。
因此我们千万不要只不过不然去买小产权房，这种房子没房产证没保障，没门牌号码没户口簿，小孩子读书困难，一旦扯上麻烦，追讨，折磨茱丽，即使遇到拆迁，也会依照违建处置，欺善怕恶想给你巨额拆迁费了。
