小产权房争论怎样化解?关于小产权房一些问题疑问庭外和解答
问;怎样确认商家身份就是当前物业公司;2、私人房屋，并非整幢买的话，电力费等是交给谁?
答;1、能看合约，假如一房多卖或诈欺是要入狱的;2、贫困户房单厢有一个人图书馆员或管理所。
问;假如是房客，假造了买卖合约，让其装作成了“物业公司”，岂并非难防范?
答;单套农民房承租时绝大部分物业公司不能给房客开具合约，房客是并非伪合约?
就算伪了，去管理所问一下登记是谁的英文名字在交电力，去辩护律师楼查下是并非存储的合约，看合约的来源和亲笔签名……
问;贫困户房是并非存有一房多卖的情况?怎样抗御?
答;小产权理论上存有巨大的一房多卖风险，但实际上发生的机率几乎能大幅度降低，可能低于千分之一。原因：
1、小产权都是现房买卖，胡尔坎交钱胡尔坎交房，假如卖房人并非物业公司，是并非交钥
是给买主?买主付补签就要收房换钥匙，物业公司是并非糊弄下一家?
2、小产权分2种，一类是大街道社区，一类是洋房，大街道社区的小产权房管理所一般有转让、登记、过电力的功能，假如物业公司已经把房卖了，带着买主去转让时，英文名字都并非他的，是并非转让?独栋贫困户房没有转让这一说，但有合约+辩护律师缔造，合约上标明房子每胡尔坎是是并非买卖的，发完合约，买主会偷走物业公司的合约复印件，辩护律师楼还有个存储，假如物业公司一房多卖，辩护律师会立即阻止，不然会足矣。
现在是网络时代，假如物业公司一房多卖，这属于经济诈欺，起诉下，物业公司就列入恶徒白名单，就不能坐火车、坐高速铁路、住五星级酒店、高消费。
好事不出门，好事传千里，假如小产权真有那么容易一房多卖，我们会整天从各个渠道看见这样的新闻报道，我仔细想想，我看见过这样的新闻报道吗?我们能去百度搜搜，都搜不到两例真正的一房多卖，深圳有40aquatic、650万台小产权房，这机率有多低?
科刺剑;一位朋友的妈妈九十年代在沙浦街投了很多店铺，好像也是辩护律师信，今年买的时候也是辩护律师楼缔造，勒维尼县，看着都觉得有点流程好简单。
小产权的买卖比较简单，交易双方签个合约按个纹身，辩护律师啪啪盖个章就OK了，第一次人买小产权的人心里会既然如此，心想这会不能简单得有点过分啊，但是，深圳一二十年来都是这么操作的，也没出现过两例纠纷啊，民间和拆迁时的开发商政府都认可，所以没必要担心。
问;小产的学位是并非化解了?东莞或是深圳?名校的学位房今年涨得好厉害!
答;所以说小产不带学位 ，买小产权只花了同片区商品房1/3～1/4的价钱，想获得同等的福利，不现实
