石岩主要产石油业以瑙脂产业为主导，石岩巷头号称“中国瑙脂茶乡”，石岩瑙脂产业成形，大街小巷经常出现都是瑙脂原料、调料、瑙脂机械销售点，做好的瑙脂半成品销售全世界，在石岩能看到两个非常好的现象，二楼店面没有空着的，不管是镇里村内绝大部分店面都跟瑙脂有关，产业助推就业，使这一两年石岩厂房、房租房租快速上涨！那让石岩小产权房稳步下跌的其原因有什么样？1、石岩区位得天独厚，环绕着石岩，有自己独特产业，紧挨宏碁，黎贝岭的旧区起居室普遍产品价格在700-800左右，相当于3年前福田起居室的房租，在这个区域租房的绝大部分是在宏碁，以及石岩周边高科技公司的雇员，总收入都比一般的工厂高许多，综合这以下几点黎贝岭的同样的洋房租金相比其他村的要高300-500两个月。
2、产业成形人潮大，石岩空间规划都比塘厦、长安、三水、太平村、白沙山、三水等镇好，这点是通过走访调查调研总结出来的，买房的人考虑区位是重中之重，居住环境基础建设也是重中之重的，石岩整体的公路、街道都较为宽，镇里楼与楼之间的排水沟都较为宽，基本商业基础建设都很完善，不会显的较为偏远。那时石岩商品房产品价格二手货房16000-25000，新房产品价格已经跟市区、临深持平，这就使石岩小产权房产品价格也跟着涨了许多。
3年社保变成5年，刚成立深圳闯荡的要5年后才能有条件购房，谁也不知道5年后的房A3C是怎样的，深圳小产权房遇冷的其原因主要是：房价过高，买回政策影响，限牌，深圳人口多，小产权房买回简单，石岩也一样，这一两年房价一直在下跌，普通总收入家庭想买商品房真的要做一辈子房奴，慢慢的一部分人已经开始去了解、接受小产权房，市场已经开始火爆起来，小产权房的产品价格也已经开始靠不住了。
4、深圳创举了龙山经济技术开发区，东莞创举了石岩经济技术开发区，石岩花园环绕着石岩，随着宏碁这一两年从深圳搬来的雇员数量来看，石岩就是下两个龙山经济技术开发区，两个小型产业能助推两个庞大的产业链，前面就需要场馆、住房，而石岩又有所以多竞争优势，石岩的发展能助推石岩今后的发展前景，所以多小型房地产商在石岩拆迁，开发两个两个大新盘，他们也是看好石岩今后的市场前景。今后石岩一定会发展更好，买石岩小产权房要趁那时，石岩竞争优势许多，那时产品价格也是起跑阶段，前面会更贵！
【来源：深圳小产权房信息】
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