塘厦锦绣苑(东莞一手房!塘厦大坪统建楼新楼盘《锦绣华府》2房3房4房户型任选!带大型停车场 小产权房是什么意思?小产权房怎么转红本证?售楼处)

厚街小产权房    2023-07-23    133

塘厦龙潭《花城云峰》

双栋上证指数面世单价49.8万/套省得深圳居所  

洋房允明多样化,自定高使用量!临深距️穿行随心所欲

泗黎北路高球大街

洋房:2-3-4房便携式小型车库1:1停放

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占地面积:78~86~98~111.9~130.6

退款形式:

纸制退款

首付5 成,前提分期付款3-5 年,本息4~9.9厘。

收楼形式:

1:精装修收楼‼️

2:吕普县收楼‼️

基础建设:

龙岗四黎路  深莞经济圈首站,消费市场,商超100米 5A国家森林公园,距龙岗片区只需3两分钟,板田13两分钟,坂田,文锦渡20两分钟可达

功能定位,外部成本价!

甚么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、村委奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同占地面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有甚么特点呢?

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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