大部份没有分立红本证的房子都称为小产权，包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能无法买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大都市为了招揽及赢回人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300余万，本息足够买较好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢！价格多于邻近货品房的6分众所周知到3分众所周知左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因而很适合没有席位或是资本金财政预算不够的家庭用做作过渡房，这样一来资本金妥当能转卖变卖或是rigny承租，转卖也很简单，直接地产商或乡政府转让，还有签转让协议做辩护律师缔造也能。投资回报率也高，房租只比货品房低一点，成本却多于货品房两分一不到，因而很招揽投资客购买，并且随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！！
公保，以及拟迁出户籍的小产权房近三个月的电力（必须是分立收款的电力银行帐户）交费发票等，房子小区的门牌号码照相列印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。
每个地区的入驻经济政策也还是略有不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能咨询想要入驻房子的统辖地区公安分局，入驻之后小孩就能享受邻近学校的私立学校升学经济政策提出申请念书了，无法入驻也能去乡政府承办出租合约升学念书！
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新盘性质：70年产权小产权筹资房，建楼手续齐备，乡政府奶坛楼，永久集体土地，房产证一书！签合作建房合约合同书，辩护律师缔造
新盘简介：
《福田阳光城》
村盖委章+ 双铁地口
400多套 大型乡政府建统楼 前未所有 空前后绝大新盘户多型元化任任挑选投资自住全首城选
福田双地口铁零距离 五十号号线家门口
万瞩众目 全城热捧
再续抢房 先到先得
首五付成分五期年本息4厘
【零离距双公交车站】
【真正福田花后园】
【名云校集 公园邻家】
【一全步城 城中市心】
在售层平洋房
一房 一厅50万起
两房一厅70万起
三房两厅140万起
在售复式洋房
一房一厅50万起
两两房厅100万起
三房两厅130万起
四两房厅150万
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