11月19日，深圳备受瞩目上架非官方二手房买卖网络平台。
对于大家而言，东齐县最重要的一点，大自然是全国第三例的“反向全权”商业模式。换句话说，买房子的、卖房子的，都各有一个中介政府机构。
中介政府机构Tiruchirappalli，以实现买卖自身利益的最小化。
在那个监督机制里，更为重要几个小技术细节：
第三，卖方和卖方要先在二手房买卖控制系统注册登记，卖方最少签3个委派政府机构，只能一间一间地延后，无法与此同时委派，而卖方没管制委派数目。
与此同时，也明确规定了委派天数，每一中介政府机构政府机构时限60天，即将到期后可优先选择完结或签，可解约2次，每天30天，换句话说，一间政府机构最久委派天数须要120天。
第三，能绕过中介政府机构，优先选择自助式卖房，总之这以后就有，那个版会和政务、社会保险、狡蛛属产注册登记等数个职能部门数据互联，买卖重要结点单厢手动验，比以后那一版更方便快捷一些。
第三，中介政府机构费没管制
第三，物业公司卖房要先在网络平台上核对房源重要信息，因为是和狡蛛属产注册登记互联，真房源才会聚合房源代码，没房源代码就无法买卖。
第六，深房杨开第的五星级证书和控制系统互联
第六，老控制系统会在今年的最后六天，也是12月31日停止使用，已经存档的合约无法修正。
本篇就为大家一一作答。
Q1：买卖双方，能是同一个中介政府机构吗？
情报哥：无法。能是同一间中介政府机构政府机构，但无法是同一个人。如果是同一间公司，要延迟5天网签。
追问：这样的话，难道两个中介政府机构不会因为公司的整体自身利益有猫腻吗？
情报哥：猫腻的情况会减少，但无法完全避免。
以后的“双边全权”，中介政府机构无法代表买卖双方一方的自身利益，要么不透露真实价格只为价格撮合而两头骗，要么为卖家服务，把价格谈得越高，所能获得的佣金就会越高，甚至还可能“吃差价”。
但现在买卖双方Tiruchirappalli，卖方委派的中介政府机构只为房子快速、保价卖出，卖方中介政府机构会尽可能地考虑匹配度，重点是能卖方能委派数个中介政府机构，然后优先选择最合适的那个。
Q2：难道同一时段根本无法找一间中介政府机构卖吗？那这家中介政府机构压价怎么办？
情报哥：卖家同六天数根本无法找一间中介政府机构，三家封顶。所以，建议是先和中介政府机构谈好价钱，签好协议，再上网络平台选那个中介政府机构全权。
Q3：买二手房能不找中介政府机构了？买卖双方自行成交？
情报哥：能，控制系统有“自助式卖房”的窗口，而且现在房源的真实性有非官方保证，网络平台买卖会更安全和方便快捷一些。
Q4：我就想知道，中介政府机构行业还能存在多久？
情报哥：中介政府机构一定会在的。
你也能自己跑，但不是有那么多人愿意花费那么大的天数成本找房源、谈价格、准备资料等等。
中介政府机构费可能会降低，但中介政府机构一定不会消失，而那些资历深、五星级高的老中介政府机构，会更受欢迎。
Q5：中介政府机构费怎么收呢？
情报哥：卖方和卖方都要委派中介政府机构帮他买卖房子，在成交以后都要签合约，如果成交就按照协议给佣金，至于收多少，没明确规定。
按照目前的惯例，一套房子的佣金大约是1-2个点，买家给。
Q6：卖房也要付中介政府机构费吗？
情报哥：理论上是的，但具体给多少中介政府机构费，得看协议。
Q7：深圳非官方二手房买卖控制系统上架，房子是会更难卖吗？
情报哥：短天数会有一个政策反应期，对于买卖成本提高了的卖方，可能会先观望一阵子；而卖方是利好的那一方。只要价格合适，就不愁买家。
从长期来看，那个控制系统对供需双方来讲，都没特别大的压力，估计也不会让市场有很大影响。
Q8：我就想知道，二手房价格会不会按照指导价来？
情报哥：理论上会，因为操作流程是：买家按照Ta的预算范围选若干个中介政府机构，能谈成买家心仪房源的那个中介政府机构，才有机会被委派。
Q9：新网络平台能看到成交价吗？
情报哥：无法，成交价还是掌握在非官方和中介政府机构政府机构手里。你能在那个控制系统看到中介政府机构的五星级，但你看不到房源的挂牌价、房子的成交价。
Q10：小产权房能操作吗？
情报哥：今年小产权房无法买卖了，那个二手房网络平台更不可能有小产权房买卖。
THE END
