深圳小产权房有哪些类型以及小产权房的优势

厚街房小妹    2021-05-31    13
       有了解过小产权房的人都知道,深圳的小产权房主要有三种类型,原住村民自建筹资新建的农民楼是小产权房的主力军。也知道买小产权房会有风险,但是它也是有自己的优势的。
      1、便宜。比如深圳南山区的商品房,每平米均价9万左右,而好地段,大开发商的商品房直接卖到10万到13万每平方,如果100平方米的商品房买家需要花至少1000万。但是深圳小产权房则非常的便宜,比如宝安的后海小时代小产权房,每平方米均价才10000元, 和刚才提到的南山区的商品房,它简直就是天壤之别。你在南山区购买一套商品房,可以在这里购买十几套,这就是小产权最大的优点。      2、选位置。可以选择的区域位置比较多。比如可以选择离自己单位比较近,或者说是交通比较方便,离地铁比较近的地方。可选择性比较强。      而它的缺点就是没有房产证,产权不明确。小产权房基本上是没有房产证的。      小产权房分三种类型:      1.原住村民自建筹资新建的农民楼。      2.村集体组织在集体用地上建设的村委统建楼。      3.开发商出钱,村里集体土地合作建设的楼盘。        这三种房情况都不一样,在购买的时候一定要注意您了解清楚情况,再签订合同。      小产权房面积小点,房价也便宜好多,再对购买者没有限制,只要你有钱,随时可以买。      对于深漂一族,无论是打工者还是经商的,除掉购房限制不说,要一下子拿出几百万来买套商品房,真是很有点压力。      有一部分人本来收入还可以,以前日子过的潇潇洒洒的,自从在深圳买了房后,每个月为了还房贷,省吃俭用的,日子也还过的紧巴巴的,还有几十年的房贷要还,人生也才短短几十年,觉得这种选择真的值得吗?

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