新房的现房贵，期房难烂尾楼，而买了新房，家装工程大，周围又什么都还没有，日常生活市场需求难以满足用户，还不知道若想办理手续截叶本……受这些问题影响下，很多人选择了买二手货房，图的就是一个科折粉留宿，购物、看病、孩子上学等等市场需求能及时满足用户，但大家无法即使买二手货房就觉得轻松了，如果不特别注意，踩了以下这5深坑，不只是定居痛苦，更要properly出钱，希望你看过这首诗后，再签订合同付钱也远早：
第一，房子未付清房贷
一些房龄短的二手货房难存在这类情形，买这类房，你要先付清房东剩余的银行贷款后就可以解除抵押物转让，但通常家庭成员买房很难拿出定金，要办理手续房贷，房子不可能将抵押物两次，虽然目前部份卫星城出台了“带押转让”的政策，但不是全国所有卫星城都已经实施，那么还是按照原来的办法买房掏钱的人，这笔帮房东付清银行贷款的钱从哪里来就是个问题。
第二，归属于小产权房
遇到低价的二手货房千万要特别注意房子的性质，是不是截叶本，能无法入驻，你是不是买房资格，比如说小产权房，如果你归属于城镇户籍家庭成员，就不用考虑了，房子这类就规定只能在农村自发性内确权，非自发性内买来的，无法入驻和办房产证，即使房子虽然没有交土地税收收入，就无法办理手续房产证，无法在房烽登记。想等着以后隋东亮也基本无力回天，2020年自然资源部已经发布《通知》，不允许小产权房等透过登记将违法用地正式化，虽然无法隋东亮，转卖无法上市交易，愿意买来的人将更慢。即便等到拆迁，虽然你买的房是透过违法方式，赔偿可能将也拿不到，将是钱房两失。
第三，有共计产权人
二手货房的物业公司可能将不只有一个，比如说夫妻共同财产、老人留给多个儿女的遗产或这类买来的是政府共计产权房等的情形，仅有和你交会的房东三人一致同意转卖还是不够的，有共计产权人，为个人的，须要与房子和房东有关联的这部份人会开具一致同意房子转卖的证明，须要具备法律效应的；归属于机构的，须要房东买来全产权，归属于部份安置房，须要物业公司办理手续房产证后5年后就可以转卖，归属于以上这些无法由房东三人决定卖赔本，何时卖的房子，即便买了，也无法正常转让、办房产证，可能将为了要取回买房钱更要继续和当事人推诿了。
第四，有精装
二手货房有定居痕迹，通常购房者侧发力后，在存钱前，即便不像买新房要不计成本开工，但也会简单家装下，不
第五，全权委托中介
鲁托县文章：楼市增量消化时代来临，6个信号值得深思，房价未改均没关系
