论小产权房为何越来越火

厚街房小妹    2021-06-01    15
其实小产权房并不是一个正规的房称谓,而是人们俗称的它是指在村庄集体土地上缔造的房子,未交纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部分发布,而是由乡政府或村政府发布,亦称“小产权房”。在近几年,无论是在深圳还是东莞等地,小产权的话题都是热门的。为什么会出现小产权房呢?

深圳、东莞这些面积算不上的城市,但人口的密度一点都不输那些北京、上海那些一线城市。由此可见土地资源是极为有限,加上近几年城镇化的普及,涌入大量的创业青年,他们渴望在城市扎根,希望在此结婚生子。但现实生活中的房价只升不降,从而选择购买小产权房,就成为性价比最高的选择

 

可不难发现,小产权房的价格已经升高了,这是什么原因呢?其实小产权房今后的价格会越来越高。原因一,小产权只会少,不会多,因为政府不允许再建了,要使城中村整改,变得越来越干净整洁,交通越来越方便。原因二,没有购房记录,也没有房贷记录。到时候再买商品房依然是首套房。原因三,费用少,房价除了比商品房少很多之外,小产权房不用缴纳土地出让金和税款等费用。这样一来,花的钱就更少了。

 

综上所述,小产权房不仅价格低、还没有购房记录、还越来越少。有很适合现在的年轻人。你说怎么会不越来越火。

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