我是广叔谈房，资深房产股权投资专家。你一见如故的买房指导老师，现阶段为提供买房最差软件系统。广叔不像其他自媒体，东凯努瓦县的让你深不可测洞察力！广叔归属于两栖作战派只说对你最管用的操作和提议。
以下优选概要内容来自“广叔谈房”知识地球
发问：这两天中介机构又给我所推荐了东莞樟木头的信鸿誉庭，归属于小新盘，只有三栋，新房带家装的，销售价格六万，好苦恼，不知道选塘厦的方直，却是那个盘，帮我分析下，别的股权投资投资回报Villamblard，非常感谢
提问：晚安。信鸿誉庭，紧邻樟木头站，大巴线旁边，总体一般。不如方直。
发问：广叔非常感谢，座标东莞，去年年底变卖两套小房子，手里大概有150万资金，想买个小三房股权投资机会成本。（手里还有一套在贷款）现阶段东莞新房都是本县的，也没有看上能符合那个单价好的位置。有好友所推荐东莞保利地产夜空之城，28000带家装，席位能搞掂。那个盘因是吗，打算持5年变卖。另东莞市的二手货房还因是吗？却是说等基本价格出来，看单价再跌一些看？
提问：晚安。保利地产夜空之城因是；东莞要和深圳一样，未来大概率进入盘整和冰冻期，能再看看。
发问：广叔非常感谢，后辈伊瓦诺发问，邱隘组织工作想在邱隘买刚需三房（独立自主兼具股权投资特性）。发问：
区的房A3C不会反弹？那时是不是买入的合适时机却是说等到什么时候买更好？
2. 我好友一直说那时政策宏观调控的情况下买二手货房高性价比低，老提议我买新房。但我这种情况好像特异性真的很少哦。道滘有一个滨江君悦东方即将开盘，2.5W左右的价格精装修，一条桥就到邱隘锦利了也很近，好友关系还能领到优惠价。但是毕竟是道滘的盘。我对道滘和道滘的房价都不太了解。那时苦恼是继续磕翠湖国际海却是考虑那个新盘？别的更有升值空间？
麻烦事广叔再给一下提议。吕方吕方。愿你组织工作顺利KMH～
提问：晚安。1、能趁政策、基本价格继续砍价，跟房东说：“看这政策接二连三的，八折，不然不敢买”。总之能不用急，慢慢挑。
2、新房虽有限价，但也不能为了买新房而买新房。依然需要考虑地段好的盘。道滘环境一般，厂房居多，都是水路，没有地铁，空地也多，自住还行，股权投资一般。
发问：广叔晚安资金200-400万 大湾区股权投资别的城市比较理想点 东莞 东莞有资格 广州深圳也能买社保只是要等几年 有什么所推荐的吗特别是东莞和东莞的价值怎么样别的区域会比较好点 有什么新盘所推荐 二手货一手都能考虑 感激不尽
提问：晚安。重点考虑东莞。具体价值高的板块及新盘分析，详见知识地球内部。
发问：晚安，我准备入手东莞凤岗龙福花园的95平房子，价值200万，证满两年，那个新盘是05年的，地是93年的，我想买来股权投资，首付4层，三年后就卖，你觉得有没有股权投资价值，非常感谢
提问：晚安。龙福花园，旁边是公园；凤岗由于临深，也能承接一定的外溢需求。总价200，95平高性价比也高，综合看能考虑的。
发问：广叔好，龙岗宝龙，爱联各两套房，变卖宝龙两套到手估计450米，加上贷款，再借一点的，700米最差置换有小区所推荐吗？重点考虑学位，小孩刚3岁。
提问：晚安。不知道在哪组织工作，对区域是否有要求
发问：广叔好！下定了广佛保利城，明年年底收房，纯股权投资，但下定后看到各种不利好的消息，说那时不是股权投资时机，房A3C降，那我要不要退房呢？退房损失定金三万（还没交首付），不退房怕站岗多年出不来。
提问：晚安。短期内肯定涨的不会太多了。中长期看是因是的。不能忍受短期站岗那却是不要买。买就要做好站岗准备。
发问：广叔非常感谢！纯股权投资，想在广州或沈阳股权投资两套首付百万以内的房产，广州无房票，广州远郊新塘地铁房的单价略高于沈阳中心区域的地铁房，想持有五年左右，这两个地方哪里增值能高一些？如果下半年在新塘买一手房，提议几月份入手价格会低一些？
提问：晚安。新塘和沈阳中心，一个郊区一个中心，宁做鸡头不做凤尾，沈阳中心可能会更好一些，流动性、确定性方面。首付100，能考虑买东莞。一手房下半年因是，几月份那个不好说，走一步看一步了。
发问：后辈首问 广叔非常感谢！全国首套 首付45到50万 月供7000，现阶段在深圳组织工作 五年后有意向去东莞发展，现阶段没有东莞房票，想在省内其他地方如中山 东莞先上车 几年以后变卖再去东莞购房。请广叔所推荐几个新盘，非常感谢！
发问：广叔好，东莞社保，东莞邱隘的佳兆业阳光城时代天韵是否值得股权投资，单价约2.8万，纯股权投资；或者首付120万（5成），东莞买哪里合适？
提问：晚安。佳兆业阳光城时代天韵，资金有限的话，勉强可考虑；可看下二手货次新：东莞股权投资投资回报率高的板块，详见知识地球内部！
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