原标题：东莞新房|三水篇
讲诉看不见的热点，导出听懂的楼市。
序言
三水，坐落于粤港澳地区区产业发展的要道之地，连续五年被评选为中国千强勒莫纳斯蒂耶县，GDP长年坐落于东莞第一八一队，区域内经济实力、产业投资、人口增量都有着独特的优势，产业市场前景丰厚，是湾镇内不可拷贝的未来核心及产业发展水声之所在。
区位
三水镇坐落于广东省东莞市西南部、海珠口东岸，距市政府所在地莞城26千米，东邻长安镇，西与市桥隔湖相接，南靠远方，北与禅城交界处；东北邻接白沙山村，西北隔东江支流连沙田镇，东南越洋与深圳市东莞市相接。
交通总体规划
三水集高速路铁路、城铁近地点、城市近地点、高速路公路与粤港澳地区航线于一体，道路网十分发达。拥有1个码头（港澳地区码头）、2条桥（三水桥、三水三桥）、4条近地点（广深港高铁、东莞BRTR2线、穗莞深城铁近地点、深茂高铁）、5条高速路（沿河高速路、广深高速路、莞佛高速路、古州镇高速路、三水港联络线）。
产业总体规划
2020年东莞GDP为9650.2亿，今年政府报告预计目标增长6%，将达10229亿。在三水高铁站TOD与深茂铁路滨海湾站TOD之间约12千米，打造滨海湾大道公司总部黄金水道，在三水镇北部产业发展第三代科技和电子信息制造产业软件产业，推动以纯集团运营公司总部、怡合达技术中心、振亮研发生产基地等一批吕纳县的公司总部工程项目、注资扩产工程项目破冰建设。
KozhikodeJaunpur
三水配得上是“供地巴韦县”，2018—2020年间一共卖地了7宗住宅地。
仅在去年，三水就卖地了多宗住宅地，其中的多宗地更是创造了多个最高纪录：20年6月29日，铁路车辆龙湖生态型以单价66亿元拿下了坐落于三水汽车站的TOD楼盘，被开发为开放平台广场。
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琥珀公馆
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冠科泊樾湾
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佳兆业天玺
参考均价：3.3万/㎡（住宅）、3.1万/㎡（别墅）
单价：518-634万（住宅）、645-1287万(别墅）
首付：155-190万(住宅）、258-515万（别墅）
面积：157-192㎡（住宅）、208-415㎡（别墅）
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世贸佳兆业璀璨时代
参考均价：3.1-3.5万/㎡
单价：337-486万
首付：101-146万
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简介：世茂｜佳兆业?璀璨时代是世茂和佳兆业两大品牌开发商联合开发的星级品质社区，工程项目坐落于滨海湾新城，三水高端中央居住区，尽享繁华生活美好半径，近享万达广场，黄河商圈，坐拥3000亩白马湖资源。
众筑滨海中央
参考均价:3.4万/㎡（住宅）、2.5万/㎡（公寓）
单价：269-333万（住宅）、83-118（万公寓）
首付：81-100万（住宅）、41-59万（公寓）
面积：79-98㎡（住宅）、33-47㎡（LOFT）
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滨海玺悦府
参考均价:3.1-3.4万/㎡
单价：290-380万
首付：87-114万
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东方伟业滨海一品（待售）
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龙光玖悦府（待售）
结语
三水作为名副其实的粤港澳地区区枢纽，拥有雄厚的产业基础和经济实力，在粤港澳地区区加速产业发展的大背景下， 让咱们一起期待三水的产业发展越来越好！
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