观澜《金蚝小镇》
新盘概要：
观澜碧桂园征地房《金蚝小镇》深圳市“百亿级”征地工程项目?航空母舰中的轰炸机??由《华润置地，阳光城，龙湖集团，东方梅田》五大地产商联手打造出，面积仅约140万㎡观澜超大型旧改，金蚝小镇，步行街换一处城，30万征地物业公司自发性横空出世运动邀你重新加入，为你关上通向数亿社会财富之门，工程项目位于旧改转角核心理念市中心区，手执核心理念文档，勘测报告，投资回报尖牙可得，杀出重围一生从金蚝小镇迈入。
洋房价格：
单房：55万/套起
一房：108万/套起
退款方式：纸制退款
沙浦《富力征地房》
新盘中文名称：富力征地房
沙浦-锦田街道社区
划重点：
此工程项目已勘测完，过专规，开始初步设计，政府审核完就能签征地索赔合约，发完就可征地立新房，索赔的是迁离货品房，货品房抢到能转卖是不限售的，息差非常丰厚。
工程项目概要：工程项目分东坊、西坊两个新区，总占地18.47万㎡，总占地约为 37.76万㎡，其中西坊占地约 8.97万㎡、占地约22.42万㎡， 东坊占地9.5万㎡、占地约 15.34万㎡。
工程项目规模： 工程项目A栋总占地6526㎡
建筑物层数：6层 目地：写字楼/公寓楼 总体规划万户：175户 公用基础建设:中高档进村走道，家家空气流通空气流通设计，几层三梯 35户。
回字形设计 交楼标准：精装现代轻奢风
装修单价：2200元/㎡
实用率：100%
在售洋房：
一房一厅 ：28-38平
两房一厅：42平
三房一厅 ：84平
（面积觉得不够的能购买多套）
价格：23000元/平（带精装修）
交楼时间：2021年1月
本工程项目投资投资回报每年递增35%，签约即拿征地补偿30元/㎡/月，价值翻4倍！还有多项征地保障，保驾护航。
（一）富力旧改初步设计已确认，勘测报告已出。
（二）地产商承诺，2年内未初步设计无条件回购，除两年使用权外，再加30/平米/月补贴纸制以1:1.2现金回购 。
（三）价格最大让利，超乎想象。
（四）客户有任何疑问，可直达富力征地办核实本工程项目是否红线图以内。
交通基础建设：立体三维交通网络 四通八达 地铁 5号。17号线家门口 G94梅观高速/水官高速 15分钟驱车罗湖达深圳各区 丹平快速/南坪快速双免费 沙湾汽车站/8条公交经过
15分钟教育基础建设圈：深圳市沙湾中学，沙湾小学，沙湾实验学校，沙浦高级中 学，丹竹头小学，天天艺术幼儿园，丹竹头幼儿园，沙西 小学，深圳市南岭小学，华贝幼儿园。
15分钟医疗基础建设圈：龙岗区第七人民医院，沙湾人民医院-门诊部，深圳市龙岗 区第七医院沙湾街道社区健康服务中心 ，深圳市第三人民医院， 深圳市龙岗区沙湾人民医院西坊街道社区健康服务中心，美静 牙科，陈义春中医诊所，深圳百合医院汇佳健康咨询服务 点，本草药业(丹平快速路店)，万必刚西医外科诊所
15分钟商业基础建设圈：碧桂园万家(万科公园里店)， 沙湾市场，天虹沙浦南湾店， 万润百货，雅迪电动车(吉夏 村店)，金东源百货，万家乐 超市(南岭店)，吉厦市场， 万福佳购物广场(樟富路)， 喜乐福生活超市等
更多征地总体规划进程：
西乡《红树林花园》
西乡《红树林花园》位于固戍海滨新村，一线海景房，距离红树林海滨公园步行5分钟，距离11号线碧海湾站步行10分钟，紧靠广深沿江高速，15分钟可直达南山，新盘带大型停车场，通天然气，周边基础建设齐全，生活十分便利，现在在售两房、三房，其中卖得最合适的两房7、8号洋房价格在86.3-96.8万之间，三房6号洋房价格149.8-163万之间
在售洋房面积：
临街商铺（40平）：79.8万起
两房两厅 （68平）：86.3万起
三房两厅 （88平）：116.8万起
价格：13800元/平
退款方式：首付5成，分期3-5年
周边基础建设：
交通：广深沿江高速、广深公路，地铁11号线碧海湾站和1号线固戍站，深圳宝安国际机场，黄金距离7公里，
生活：零距离西湾红树林公园，海滨公园，海滨市场， 盛世华联超市， 碧湾幼儿园，固戍小学， 沃尔玛、西乡体育馆、
投资投资回报：正处政府巨资300亿打造出沿海（滨海风情小镇）升值空间无可估量错过不再！
石岩《山水悦城》
石岩塘头村三栋花园小区统建楼《山水悦城》，新盘距离南光高速出入口900米，开车只要15分钟就能到到南山中心，地铁13号线从深圳湾一号出发，连接地铁6号线，工程项目距离13号线罗租站2公里，坐地铁到南山科技园只有4站10分钟就能到，是目前石岩这边距离南山最近的花园房统建楼，小区绿化率仅约60%，小区内自带学前教育设施！
在售洋房：1房1厅43-46㎡、2房1厅45-94㎡、3房2厅92-127㎡、4房2厅145㎡；均价21000元/平
这个新盘热卖洋房：一房46平方的，两房92平方，三房101平方的。
石岩《国际花园》
新盘中文名称：石岩国际花园
工程项目介绍：
石岩3栋花园式小产权房《国际花园》，全新现房，通燃气，13800/平起，买几层送几层，4.5米层高，市场稀缺高品质物业，两梯八户，高逼格进村大厅，封闭式智能管理，商业基础建设齐全，家家南北通透，使用率仅约90%，带大型停车场，买到就是赚到！
新盘位置：位于石岩外环路与德政路交汇处
热点洋房：
两房：69、87平（2+1洋房）
交房标准：毛坯房
均价13800/平米起
洋房鉴赏视频：
退款方式：纸制或者首付五成，分期5年，无条件分期利息8厘
周边基础建设：
大浪时尚小镇，服装基地，大浪商业街500米，大浪羊台山一级景区，水朗龙大高速直通车，市区半小时生活圈，投资居住皆宜！
民治《星湖一号》
深圳民治小产权房《星湖一号》1栋双电梯15层高，全部原始洋房 ，可直接返租，新盘设有公用设施，健身房，书吧，办公室，影院天地，专业团队管理，解决你的后顾之忧，精装洋房，家私家电齐全，直接拎包入住，位于梅林关口附近，三地铁线围绕，未来10号线雅宝站200米，6号线梅林关站600米，4号线民乐站800米，坂银隧道、梅观路可直通福田中心区 ，真正的福田后花园。
新盘中文名称：民治《星湖一号》
热卖洋房：
贵族单房 ：49.8万起 返租1700
一房一厅：59.8万起 返租2000
二房二厅 ：88.8万起 返租3000
三房两厅：148万起 返租4200
退款方式：纸制退款或者首付5成，分期2年
龙华《优品名苑》
龙华锦绣新村小产权房新盘《优品名苑》，洋房均为原始洋房，南北通透，厅出阳台，可落深户，天然气进村，距离深圳地铁4号线龙华站600米，乘坐地铁8分钟就能到深圳北站，15分钟可直达福田中心区，开车5分钟上沈海高速，20分钟就能到福田，25分钟到南山，出行非常的方便！临街商铺 96.8万起 ，两房一厅 79万起 ，三房一厅 107万起 ，首付2成，分期3-5年，即买即租，商铺5000元起/月，两房一厅2800元起/月，三房一厅3500元起/月。周边生活基础建设齐全，商场，公园，学校均在新盘1公里范围内。
在售洋房：
临街商铺 96.8万起
两房一厅 79万起
三房一厅 107万起
退款方式：一次付清或首付2成，分期3-5年
教育基础建设：三联永恒学校集幼儿园、小学、中学于一体！龙华中心小学，龙华中英文实验学校，龙华第二小学
商业基础建设：龙华天虹，龙华电子城，汇海广场，大润发，硅谷大院，南方明珠商业城，星河ICO，一方天地
交通基础建设：4号线清湖站/龙华站双地铁，5分钟上高速，25分钟直达全城 ，家门口公交车直达全深圳，多条公交贯穿南山罗湖
观澜《山水田苑》
新盘中文名称：山水田苑
洋房介绍：观澜大型花园小区房《山水田苑》，均价1.8万带精装修，分期10年，16栋567套，3梯9户，通燃气带阳台，带大型停车场，十年后可按原价1.2倍回购，物业可托管月租4000，平层49-51平一房，85-105万，54-80平两房，95-175万，106平三房，210万，复式55-88平，，120-220万，不限购 不限贷 不占额，东部最大金融基地容纳50万人未来地铁10/17/18号线三地铁(金融城站)，新盘位于观澜山水田园旅游文化园附近
热卖洋房：
平层49-51平，家家大阳台，复式55-66-88，买几层送几层，性价比高，分期10年，十年后可按原价1.2倍回购，物业可托管
大浪《云居雅阁》
工程项目基本介绍：
大浪11栋超大花园街道社区《云居雅阁》，绿色生态居住环境及办公一体化现代化建筑物，高品质富力集团物业，盛大来袭！自发性大红本居家复式三房43-51平米，120～150万入手，独立红本公寓楼，49-104㎡1-3房山景生活空间,总价150万起,不限购不限贷，更不限售，投资买来即可出售，超好流通率产品：居家精装即可入住，深圳南山一步之遥，基础建设齐全。
热卖洋房：
自发性大红本的复式43和51平米的奢侈三房洋房，极致空间尺寸，独立厨房设计， 2.3万一平米，买几层送几层，高性价比，低首付、不限购、首付5成、三年免息！
东莞大朗《莲湖家园》
新盘信息：工程项目位于东莞大朗R1号线湿地公园地铁口800米，地铁出行，四站到深圳，商业街零距离，中心黄金市中心区，停车位充足。大朗新区最低价 ,可分期首付5成，分期3至5年。工程项目基础建设齐全，交通便利，尽享十分钟舒适生活圈。
在售洋房：
二房二厅一卫19.8万/套起（72平 ）
三房二厅二卫29.8万台/起（98-110平）
热卖洋房：
现在工程项目的两房洋房卖得多，总价19.8~28万之间，厅出阳台，没有任何遮挡，每个房间能放1.5米床，单价低于整个大朗市场1000元一平方。
东莞松山湖---风华天境松湖R1号线地铁口500米
500套街道社区花园带地下停车场
10分钟光明25分钟畅游深圳北
均价6200
‼️千万级轻奢豪装，壕无人性‼️
‼️五星级走道走道，极致奢华‼️
可售洋房：
两房78-84平方（经典洋房）
三房98-122平方（飞机/T字洋房双阳台）四房138-145平方（T字洋房）
退款方式：
两房/三房首付仅需10+万，分期年限仅约8年，月供仅需3000-6000千/月，利息3.02厘
工程项目信息：几层：16
新盘规模：4栋
洋房面积：82-145
几梯几户：2梯6户，2梯7户，2梯8户
水电费用：水5，电0.9
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 货品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗居家网
