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厚街小产权房    2023-08-12    145

东莞白沙山服务中心5栋体量楼盘「维也纳云峰」 便携式车库 双公交车站楼盘 单方面分期付款

楼盘体量:510五层

几梯两户:26

交房国际标准:吕普县交房

销售价格:4980/

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洋房赏析:

两房中厅:89

三房二厅:113-115-122

灵巧退款:

1:纸制退款

2:首付5成,开发商单方面分期付款3年,利息6

区域优势:

白沙山体育公园300米

白沙山站地铁300

白沙山东站地铁300

红绿灯一过便是松山湖

公立学校为邻解决接送烦恼

市场购物医疗相邻500

交通配套:

白沙山R1线双地铁!衔接深圳6号线!莞佛高速·龙大高速等40分钟直达深圳前海

什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳销售价格达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着承租,转卖也很简单,直接开发商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引股权投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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