东莞小产权房为什么越来少,价格确越厚街小产权写字楼来越贵?

厚街房小妹    2021-04-01    20
东莞小产权房为什么越来少,价格确越来越贵?最根本原因是东莞政府加大对小产权房的管理控制,东莞可持续开发的土地资源少,而小产权房的土地面积占据了东莞土地资源的半壁江山!所以,东莞小产权房现在是供不应求,物以稀为贵罢了。   政府对东莞小产权房的态度   东莞市人大常委会一个名委员这样说:对于小产厚街汇展中央旁小产权房权房,要拆除的话,数量太多;要办证的话,国家也没有相关规定。东莞厚街小产权房最新开盘楼盘小产权房问题就这么拖着,可小产权房的数量却越来越大。所以,现在大家都认为国家应当出台相关规定,对于现存的小产权房进行一次性解决,以后再出现的话,该怎么处理就怎么处理。东莞本来空间就很小了,小产权房又把土地开发掉了,给东莞的发展带来很大影响,东莞市政府应当好好想办法解决。   东莞有1000万人以小产权房为家   东莞城中村的农民房是许多新东莞人的租房第一站,其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本,许多只求自住,经济条件又不宽裕的人,也选择购买小产权房。目前,东莞保障房工程与制度建设尚未到位,假如小产权房消失了,那些事业刚刚起步的年轻人,和大量收入偏低的底层劳动者,将如何在这座繁华而昂贵的城市中立足和发展?   东莞小产权房建筑总量达到37.94万栋,建筑面积高达4.05亿平方米,是东莞市总建筑面积的49.27%,占东莞市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算,东莞近2000万人口中,至少有1000万人居住在“东莞小产权房”中。   同时,东莞小产权房的购买者中还有大量的投资客,在政府出台限购等房地产调控政策之后,一些手中没有房票的投资客将目光转向了小产权房。一些人认为小产权南城名苑小产权房仍有上涨的空间。炒房客大量购进小产权房,使其价格水涨船厚街珊美地铁口旁绿本小产权房高,同时又进一步增加了小产权房的市场需求。   不过,从2014年底开始,东莞已经有效控制了小产权房的发展,2015年开始东莞基本没有新建的小产权房了,东莞小产权房是越来越少,市场规律:物以稀为贵,价格越来越贵是必然趋势!

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