原副标题：销售价格2.92万/平！2021年东莞新一代房价揭晓！三水房价是…
新鲜揭晓！
东莞住建局发布了2021年1月末的房价统计数据
全区销售价格为29242元/平
比12月末的25541元/万平方，下跌了14%
当中城西最低，为45081元/平
比12月末的42686元/平，下跌了5%
三水1月末房价销售价格为27412元/平
许多街坊的体会是
“去年圣克洛县房，两年又索莱米”
去年你买房了吗？
快看一看你所处镇村甚么情形？
全区销售价格：29242元/平
城西长安超4万/平，城西4.5万元/平
东莞33个镇村（园区）1月末房价中， 有两个镇超过了4万元/平，分别是城西和长安。
城西是全区最贵的，1月成交了414套，平销售价格格达到了45081元/平。城西1月房价主要受万象府加推开盘影响，位于CBD的万象府加推开盘，12月底-1月，推出4栋住宅，销售价格为46000多元/平。
22镇村住宅销售价格超2万/平
统计数据显示，1月东莞全区地面建筑层数超过4层（住宅）销售价格为29242元/㎡，环比下跌了14.49%；网签共7478套，签约面积为81.92万㎡，环比分别下滑了11.63%、8.53%。
值得注意的是，这次有21个镇村销售价格超过2万/㎡，少于2020年12月末的22个；超3万/㎡镇村升至9个，前三名为城西（45081元/㎡）、长安（41049元/㎡）和万江（39457元/㎡）。
地面建筑层数4层以下（别墅）销售价格为32886元/㎡，环比下滑3.71%；网签共290套，网签面积为7.72万㎡，环比分别下滑28.92%、25.84%。
29镇村房价下跌
1月末全区网签套数前5的分别万江（1125套）、寮步（953套）、虎门（566套）、 石龙（466套 ） 以及 麻涌（463），前5镇村的成交量占据了全区近50%的市场份额；而三水、大岭山、桥头等12个镇村则由于供应等因素影响，1月网签套数不足100套。
房价方面，1月末东莞共有9个镇村销售价格超过3万元/㎡，当中城西和长安的销售价格更是突破4万元/㎡，分别为45081元/㎡、41049元/㎡㎡。
从统计数据可以看出：东莞1月呈现普涨行情，有28个（近9成）镇村房价同比出现下跌，万江、南城、石碣、松山湖和大岭山5镇村房价同比涨了超50%。
随着东莞的城市发展
各城镇的房价也跟着水涨船高
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整理编辑：今日三水
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